Решение по делу № 33-13761/2023 от 31.10.2023

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Гридасова Т.Ю. 33-13761/2023

24RS0032-01-2022-004033-59

2.146

20 ноября 2023 года                 город Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Макурина В.М.,

судей Андриенко И.А., Деева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антуфьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Макурина В.М. гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора города Красноярска, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования город Красноярск, к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Нагнойному Сергею Игоревичу о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи о регистрации права собственности, прекращении права собственности,

по апелляционному представлению заместителя прокурора г. Красноярска Пляскина Д.В.,

на решение Ленинского районного суда города Красноярска от 23 августа 2023 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований заместителя прокурора города Красноярска, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования город Красноярск, к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Нагнойному Сергею Игоревичу о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи о регистрации права собственности, прекращении права собственности - отказать.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Заместитель прокурора г. Красноярска обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (далее Департамент) и Нагнойному С.И. о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи от 17.02.2021 № 192 между Департаментом и Нагнойным С.И. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 23 024,0 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - в целях эксплуатации нежилых зданий; прекращении права собственности Нагнойного С.И. на данный земельный участок; исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи о регистрации права собственности Нагнойного С.И. на указанный земельный участок.

Требования мотивировал тем, что в ходе проведенной прокуратурой проверки выявлен факт незаконного предоставления Департаментом указанного земельного участка. 02.08.2018 Департаментом и ФИО16 заключен договор аренды № 113 этого земельного участка. Дополнительным соглашением от 12.09.2018 № 2623 заменен арендатор с ФИО16» на Нагнойного С.И. Последнему на праве собственности принадлежат расположенные на земельном участке объекты недвижимости: нежилое здание (производственный корпус) с кадастровым номером № площадью 78,3 кв.м., нежилое здание (склад материальных ценностей) с кадастровым номером № площадью 192 кв.м., нежилое здание (гараж, склад, сварочный цех) с кадастровым номером № площадью 1015,1 кв.м. 07.12.2020 Нагнойный С.И. обратился в Департамент с заявлением о предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного в целях эксплуатации нежилых зданий, а также подъездного железнодорожного пути с кадастровым номером №, протяженностью 435 кв.м. Сведения о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен подъездной железнодорожный путь в ЕГРН отсутствует. 17.02.2021 между Департаментом и Нагнойным С.И. заключен договор купли-продажи № 192 земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью 23 024,0 кв.м., находящегося в охраной зоне инженерных сетей, для эксплуатации производственного корпуса, склада материальных ценностей, гаража, подъездного железнодорожного пути, за 5 458 829,23 руб., что составляет 15 % от его кадастровой стоимости. 17.02.2021 Нагнойный С.И. обратился с заявлением о регистрации права собственности данный земельный участок. 02.03.2021 произведена государственная регистрация соответствующего права собственности Нагнойного С.И. Полагает, что договор купли-продажи заключен при нарушении положений законодательства о землепользовании. При предоставлении земельного участка не принята во внимание явная несоразмерность его площади капитальным объектам, расположенным на нем. Нагнойному С.И. на праве собственности принадлежат нежилые здания площадью 1015, 1 кв.м., 78,3 кв.м., 192 кв.м., иных объектов у Нагнойного С.И. на спорном участке не имеется, площадь предоставленного в собственность земельного участка 23 024,0 кв.м. Земельный участок, необходимый для эксплуатации непосредственно объекта капитального строительства, в установленном законом порядке не формировался, площадь его для целей выкупа не была определена. Невыполнение правил распоряжения земельными участками влечет нарушение публичных интересов, ущемляет интересы неопределенного круга лиц, лишая их возможности приобрести право на земельный участок на равных условиях, необоснованно создает приоритеты (преимущества) для лица на получение прав в отношении данного земельного участка.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционном представлении заместитель прокурора г. Красноярска Пляскин Д.В. просит решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Красноярского края Иляскин К.И. представил заявление заместителя прокурора г. Красноярска Пляскина Д.В. об отказе от иска, с указанием об его осведомленности о положениях статей 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со п.2 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1). Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в частности в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Положениями ст. 173 ГПК РФ установлено, что суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска (ч.2). При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч.3).

Как указано в ч.2 ст. 326.1 ГПК РФ при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Заслушав прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Красноярского края Иляскина К.И., а также представителя ответчика Нагнойного С.И. – Стригова Я.А., представителя администрации г. Красноярска – Покидышеву М.В., представителя ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – Вагапову А.В., которым последствия отказа истца от иска разъяснены и понятны, не возражавших против принятия отказа истца от иска, обсудив отказ заместителя прокурора г. Красноярска Пляскина Д.В. от иска, судебная коллегия полагает его не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц и считает возможным такой отказ принять.

В связи с этим решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 23.08.2023 подлежит отмене, производство по делу – прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда города Красноярска от 23 августа 2023 года - отменить.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению заместителя прокурора города Красноярска, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования город Красноярск, к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Нагнойному Сергею Игоревичу о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи о регистрации права собственности, прекращении права собственности - прекратить в связи с отказом заместителя прокурора города Красноярска от исковых требований и разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:                         В.М. Макурин

Судьи:     И.А. Андриенко

А.В. Деев

Мотивированное определение изготовлено в окончательной форме 27.11.2023 г.