Решение по делу № 2-1347/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-1347/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2015 года                         г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал-2005» к Малкиной Л.А., Вебер Е.Ф., Вебер М.А., Вебер Л.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квартал-2005» обратилось в суд с иском к Малкиной Л.А., Вебер Е.Ф., Вебер М.А., Вебер Л.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов, указав, что ООО «Квартал-2005» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору-соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Квартал-2005» приняло от <данные изъяты>», ранее обслуживавшей данный дом, дебиторскую задолженность населения за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого фонда. Ответчики обязаны своевременно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. Однако ответчики не надлежащим способом исполняли принятые на себя обязательства, допустив задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Квартал-2005» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; взыскать в равных долях с ответчиков в пользу ООО «Квартал-2005» расходы по оплате государственной госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца - ООО «Квартал-2005» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики – Малкина Л.А., Вебер Е.Ф., Вебер М.А., Вебер Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений по иску не представили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153,154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с ч.1 и ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Квартал-2005» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>. Согласно договору-соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Квартал-2005» приняло от <данные изъяты>» дебиторскую задолженность населения за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого фонда (л.д.№,№).

Согласно выписке из домовой книги Малкина Л.А., Вебер Е.Ф., Вебер М.А., Вебер Л.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно справкам о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья квартира по указанному адресу является муниципальной, наниматель Малкина Л.А. (л.д.№).

Согласно вышеуказанным справкам о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья общая задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д№).

Что касается требований о взыскании госпошлины, то они подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Квартал-2005» к Малкиной Л.А., Вебер Е.Ф., Вебер М.А., Вебер Л.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Малкиной Л.А., Вебер Е.Ф., Вебер М.А., Вебер Л.А. в пользу ООО «Квартал-2005» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; расходы по оплате государственной госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

31 июля 2015 года.