Решение по делу № 2-5053/2023 от 23.03.2023

УИД 78RS0009-01-2023-002959-62                                  Дело№2-5053/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                           16 августа 2023 года

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Казихановой В.С.,

при секретаре Маркер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива № 1040 к Свистуновой Елене Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК №1040 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Свистуновой Е.В., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 99 071 руб. 02 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 172 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. ЖСК № 1040 управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного многоквартирного дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 10 января 2018 года по 31 декабря 2020 года, в связи с чем у неё образовалась задолженность в размере 99 071 руб. 02 коп. Принимая во внимание, что задолженность по настоящее время ответчиком не погашена, истец обратился в суд (л.д. 1-2).

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по существу спора не представила.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителя истца, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире общей площадью 43.20 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д 12).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЖСК №1040.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10 января 2018 года по 31 декабря 2020 года составляет 99 071 руб. 02 коп.(л.д. 13-14).

Указанный расчет суммы задолженности судом проверен, арифметических ошибок не содержит, произведен с учетом совершенных ответчиками платежей.

Доказательств не предоставления каких-либо услуг ответчику либо оказание услуг ненадлежащего качества ответчику не представлено. С заявлением о перерасчете по данным обстоятельствам ответчик к истцу не обращался. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Определением мирового судьи Санкт-Петербурга от 15 июня 2021 года отменен судебный приказ №2-455/2021-95 от 19.05.2021 г.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 172 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением № 53 от 10 марта 2023 года (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования жилищно-строительного кооператива № 1040 к Свистуновой Елене Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Свистуновой Елены Валерьевны в пользу жилищно-строительного кооператива № 1040 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 99 071 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 172 руб.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья:

    Решение в окончательной форме принято 23 августа 2023 года.

<...> <...>

<...>

<...>

<...>