Решение по делу № 2-708/2021 от 10.02.2021

ДЕЛО № 2-708/2021

УИД 61RS0036-01-2021-000998-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2021г. г. Каменск - Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Ивановой Н.П.,

с участием истца Бардиной Г.А., представителя истца Веневцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бардиной Галины Александровны к Карпенко Владимиру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Бардина Г.А. обратилась в суд с иском к Карпенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Жилой дом и земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство от 24 января 2018 года. В данном жилом доме зарегистрированы Бардина Г.А. и ее внук Карпенко В.В. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данном жилом доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания: <адрес> Личных вещей ответчика в жилом доме нет. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал. Наличие регистрации ответчика в доме нарушает ее права как собственника.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования согласно доводов, указанных в иске, и просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о дате месте и времени рассмотрения дела не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 24 января 2018 года является Бардина Галина Александровна (л.д.6-9).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 24.01.2017г в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик Карпенко В.В., что подтверждается адресной справкой.

Карпенко В.В. по адресу: <адрес> фактически ни когда не проживал, его вещей в доме нет. Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании и свидетельскими показаниями свидетеля С. (л.д. 32).

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Карпенко В.В. является совершеннолетним, членом семьи истца не является, совместно с ними не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует.

Поскольку Карпенко В.В. собственником дома не является, в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением в спорном доме.

Требование истца о снятии Карпенко В.В. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Карпенко В.В. утратившим право пользования спорным жилым домом и будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бардиной Галины Александровны к Карпенко Владимиру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать Карпенко Владимира Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения

изготовлен 26.04.2021г