Решение по делу № 2-1026/2020 от 03.02.2020

Гражданское дело №2-1026/20

№УИД: 09RS0001-01-2020-000420-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2020 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Абайхановой З.И.,

при секретаре судебного заседания Кидакоеве П.А.,

с участием помощника прокурора г. Черкесска – Викиной А.В.,

представителя истца Рыжковой Н.А. – Урусовой З.М.,

ответчика Рыжкова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжковой Нины Александровны к Рыжкову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении,

установил:

Рыжкова Нина Александровна обратилась в Черкесский городской суд с вышеуказанным иском. Истец просит суд: признать Рыжкова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: №, выданный Черкесским ГУВД Карачаево-Черкесской Республики, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения:093-001, утратившим право пользования (проживания) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять Рыжкова Сергея ВладимировичаДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: № выданный Черкесским ГУВД Карачаево-Черкесской Республики, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения:093-001, с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить Рыжкова Сергея ВладимировичаДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: №, выданный Черкесским ГУВД Карачаево-Черкесской Республики, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения:093-001 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Рыжкова Нина Александровна, уроженка <адрес>, паспорт серии: 91 01 086365, выданный Черкесским ГУВД КЧР, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по адресу: <адрес>, расторгла брак с Рыжковым Сергеем Владимировичем, уроженцем <адрес>, паспорт серии: №, выданный Черкесским ГУВД КЧР, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>., усматривается из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. То есть, на момент подачи настоящего заявления ответчик уже несколько лет не является членом семьи истца, однако игнорирует неоднократные требования о снятии с регистрационного учета и о выселении с ее жилой площади, то есть с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Названная квартира не является совместно нажитым имуществом сторон по делу, а является подарком истцу, согласно договору дарения от 07.06.2006 года, усматривается из договора дарения, заключенного между ФИО2 и истцом. Истец самостоятельно несет коммунальные расходы по содержанию свой квартиры, их расчета пользования ими и ответчиком тоже, что нарушат ее права как собственника, так же совместное проживание с бывшим супругом доставляет истцу немалый психологический дискомфорт, создает стрессовые для нее ситуации, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы, угрожает физической расправой, что истцу периодически приходится обращаться к участковому инспектору. Истец намерена продать свою квартиру и переехать в другой город, а ответчик препятствует предпродажной подготовке квартиры. Потенциальным покупателям невозможно показывать квартиру в сложившейся ситуации. Не достигнув договоренности с ответчиками о снятии с регистрационного учета по собственному заявлению, истец самостоятельно обратилась в Отдел по вопросам миграции МВД РФ по КЧР с заявлениями от 30.01.2020 г., о снятии с регистрационного учета ответчиков, на что был получен отказ со ссылкой на ст. 40 Конституции РФ и ст. 7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993 г.

В судебном заседании представитель истца Рыжковой Н.А. – Урусова З.М., поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Рыжков С.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Викина А.В. в своем заключении заявила о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на принципах неприкосновенности собственности, беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, а ст.12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения.

Часть 3 ст.11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Причём, содержащиеся в ст.12 ГК РФ и в ст.11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими.

В соответствии сост. 209 Гражданского Кодекса РФ–

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Применительно к жилищным правоотношениям понятие члена семьи собственника жилого помещения содержится в ч.1 ст.31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Как видно из вышеприведённой нормы, для того, чтобы считаться членом семьи собственника жилого помещения необходимо соблюдать всего лишь два одновременных условия: 1) быть супругом, ребёнком или родителем собственника; 2) проживать в одном жилом помещении с собственником.

Данный вывод подтверждается разъяснением, содержащимся в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14, согласно которому членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселённых собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. В отличие от супругов, детей и родителей, для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ). При этом (то есть, при решении вопроса о признании членами семьи иных лиц, кроме супругов, детей и родителей) необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном, заседании установлено, что Рыжкова Нина Александровна, уроженка <адрес>, паспорт серии: 91 01 086365, выданный Черкесским ГУВД КЧР, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по адресу: <адрес>, расторгла брак с Рыжковым Сергеем Владимировичем, уроженцем <адрес>, паспорт серии: 91 01 085790, выданный Черкесским ГУВД КЧР, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>., что усматривается из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. И на момент подачи настоящего заявления ответчик уже несколько лет не является членом семьи истца, однако игнорирует неоднократные требования о снятии с регистрационного учета и о выселении с ее жилой площади, то есть с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира не является совместно нажитым имуществом сторон по делу, а является подарком истцу, согласно договору дарения от 07.06.2006 года, усматривается из договора дарения, заключенного между ФИО2 и истцом.

Как установлено в судебном заседании Рыжков С.В. остался незаконно проживать в квартире, принадлежащей истцу.

Как указано в иске истец самостоятельно несет коммунальные расходы по содержанию своей квартиры, что также нарушат ее права как собственника, так же совместное проживание с бывшим супругом доставляет истцу немалый психологический дискомфорт, создает стрессовые для нее ситуации, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы, угрожает физической расправой, что истцу периодически приходится обращаться к участковому инспектору.

Рыжкова Н.С. намерена продать свою квартиру и переехать в другой город, а ответчик препятствует предпродажной подготовке квартиры. Потенциальным покупателям невозможно показывать квартиру в сложившейся ситуации.

Согласно Постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.01.2020года истец обращалась в д/ч Отдела МВД России по г. Черкесску с письменным заявлением с просьбой принять меры к ответчику.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Действующий Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вместе с тем, согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, а ст.12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения. Часть 3 ст.11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношение. Причём, содержащиеся в ст.12 ГК РФ и в ст.11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими. Кроме того, возможность вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением прямо предусмотрена иными нормативно-правовыми актами.

Так, в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Не достигнув договоренности с ответчиком о снятии с регистрационного учета по собственному заявлению, истец самостоятельно обратилась в Отдел по вопросам миграции МВД РФ по КЧР с заявлениями от 30.01.2020 г., о снятии с регистрационного учета ответчика, на что был получен отказ со ссылкой на ст. 40 Конституции РФ и ст. 7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993 г.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат собственнику этого помещения. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае все вышеперечисленные права принадлежат истцу, являющегося собственником жилого дома. Именно истцу принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом, права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Эти права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременён обязательствами перед этими лицами.

В рассматриваемом деле истец Рыжкова Н.С. не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком по обеспечению последнего жильем, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилой квартире.

Какой-либо договор о проживании ответчика в квартире истца между сторонами не заключался, каких- либо доказательств ответчиком не представлено. Брак между ним расторгнут. Указанная квартира не является совместно нажитым имуществом сторон по делу.

Проживание ответчика в квартире истца нарушает его права, препятствует истцу реализовывать свои правомочия по свободному распоряжению этой недвижимостью.

Таким образом, в настоящее время ответчик продолжает проживать и пользоваться спорной квартирой, не выселившись из нее после развода.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из спорной квартиры, поскольку судом не установлено законных оснований для дальнейшего проживания и пользования.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжковой Нины Александровны к Рыжкову Сергею Владимировичу удовлетворить.

Признать Рыжкова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: №, выданный Черкесским ГУВД Карачаево-Черкесской Республики, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделени:093-001, утратившим право пользования (проживания) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Рыжкова Сергея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: №, выданный Черкесским ГУВД Карачаево-Черкесской Республики, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделени:093-001, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Рыжкова Сергея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, паспорт: 101085790, выданный Черкесским ГУВД Карачаево- Черкесской Республики, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделени:093-001 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11.08. 2020 года.

Судья Черкесского городского суда З.И. Абайханова