Решение по делу № 2-1537/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-1537/2022

УИД 03RS0013-01-2022-002292-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2022 г. г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Хабиповой Ч.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» к Золотареву АВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к Золотареву А.В., в котором указало следующее.

Золотарев А.В. является наследником после смерти 27.02.2021 Шагалеевой АР – собственника квартиры <адрес> лицевой счет №. В указанной квартире Золотарев А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ не исполняет, не вносил плату за период с 01.05.2019 по 01.05.2022, в связи с чем по состоянию на 01.05.2022 имеет задолженность по оплате ЖКУ в размере 63 411,18 руб., в том числе пени в размере 17 458,89 руб.

Истец просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также понесенные судебные расходы в размере 2102,34 руб.

Истец ООО «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска РБ» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела по существу.

Ответчик Золотарев А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела в квартире <адрес> зарегистрированы: Золотарев АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Шагалеева АР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной выписке из ЕГРН Шагалеева АР являлась собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате ЖКУ с мая 2019 г. по апрель 2022 г. включительно по лицевому счету № (количество зарегистрированных - 1) составляет 63 411,18 руб., в том числе пени в размере 17 458,89 руб.

За указанный период ответчиком не вносились платежи за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частей 1,3 ст.31 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность действующим жилищным законодательством установлена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений и членов их семей (пункт 5 части 3 статьи 67, часть 2 статьи 69, часть 3 статьи 30, часть 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет задолженности определен истцом на основании тарифов, действующих в соответствующие периоды.

Шагалеева АР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мещеровой Л.И., следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратился сын – Золотарев АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: доли в размере 100% в ООО «<данные изъяты>», квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; акций ООО «<данные изъяты>» со всеми причитающимися дивидендами; денежных вкладов со всеми причитающимися процентами.

Свидетельства о праве на наследство не выданы.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного от наследства не допускается.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61).

Таким образом, требования ООО «УЖХ», заявленные к ответчику Золотареву А.В. являются обоснованными.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая период невнесения платежей по ЖКУ (с мая 2019 г. по апрель (включительно) 2021 г.), размера задолженности 45 952,29 руб., суд полагает возможным снизить размер неустойки до 4 000 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с абз.4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в соответствии с которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере 2102,34 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» к Золотареву АВ, - удовлетворить частично.

Взыскать с Золотарева АВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 г. по апрель 2022 г. (включительно) в размере 49 952,29 руб., в том числе пени в размере 4000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2102,34 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение составлено 08.07.2022.

Судья: И.Ф. Сафина

Копия верна