Решение от 27.08.2020 по делу № 2-222/2020 от 11.06.2020

Дело № 2-222/2020

УИД ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2020 г.                                                                           п. Кадуй Вологодской области

    Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» по доверенности Мишинцевой Н.А.,

ответчиков Курманова С.А., Федюковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследникам К. - Курманову С.А., Федюковой А.А.,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правообладатель ХХХ доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время наследники К. используют данное жилое помещение для проживания, пользуясь коммунальными услугами, за которые обязаны выплачивать установленную плату истцу, однако свои обязанности не выполняют. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги: за период с 1 февраля 2018 г. по 28 февраля 2019 г. в размере 21 035 рублей 67 копеек, в том числе пени за период с февраля 2018 г. по февраль 2019 г. в размере 8991 рубль 23 копейки; за период с 1 марта 2019 г. по 31 марта 2020 г. в размере 12 463 рубля 29 копейки, в том числе пени в размере 2889 рублей 09 копеек.

С учетом уточнения истец просил взыскать с наследника имущества К. – Курманова С.А., Федюковой А.А. в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 февраля 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 33 498 рублей 96 копеек, в том числе пени за период с 1 февраля 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 11 880 рублей 32 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1204 рубля 97 копеек.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 9 июля 2020 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники Курманов С.А., Федюкова А.А.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖКУ» по доверенности Мишинцева Н.А. исковые требования поддержала.

Ответчики Курманов С.А., Федюкова А.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили соответствующее заявление.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Судом установлено, что правообладателем ХХХ доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, являлась К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (выписка из ЕГРН от 16 апреля 2020 г., свидетельство о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу ХХХ, начатому нотариусом нотариального округа Кадуйский район Вологодской области Егоровой Л.В., после смерти К. наследство приняли ее дети: Курманов С.А., Федюкова А.А. Наследственное имущество состоит в том числе, из: ХХХ доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 041 697 рублей 24 копеек; земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 20 789 рублей 73 копейки.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако согласно действующему законодательству под принятием наследства понимается не получение свидетельства о праве на наследство, а фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариусу заявления о принятии наследства.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков Курманова С.А., Федюковой А.А., принявших наследство после смерти К., имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 февраля 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 33 498 рублей 96 копеек, в том числе пени за период с 1 февраля 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 11 880 рублей 32 копейки.

Ответчики расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опровергли, расчет не оспорили, иного расчета указанных платежей не представили.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Курманов С.А., Федюкова А.А. несет ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, и полагает необходимым взыскать с Курманова С.А., Федюковой А.А. в солидарном порядке задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 февраля 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 33 498 рублей 96 копеек, в том числе пени за период с 1 февраля 2018 г. по 31 марта 2020 г. в размере 11 880 рублей 32 копейки.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1204 рубля 97 копеек.

Кроме того, ответчики в судебном заседании требования истца признали в полном объеме, о чем представили соответствующее заявление.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить исковые требования, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, - ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>) ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░ 31 ░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 33 498 ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░ 31 ░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 11 880 ░░░░░░ 32 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1204 ░░░░░ 97 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ 2020 ░.

░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░