Решение по делу № 2-6341/2022 от 22.09.2022

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

ФИО9 суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО11» об определении порядка внесения оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, обязании выдавать отдельные платежные документы, начислении задолженности, -

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд, к ФИО5, ФИО12 об определении порядка внесения оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО2 в размере <номер> доля, ФИО3 в размере <номер> доли, обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при разделении лицевого счета, задолженность в размере <номер> руб. начислить на счет ответчика ФИО3, так как ответчик не участвовал в оплате коммунальных платежей с <дата> года.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу, ее дочери и ответчику в долях. В настоящее время возникают разногласия по определению порядка и размера несения расходов по квартплате и коммунальным платежам. Ответчик уклоняется от исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. <номер>).

Ответчики ФИО3, ФИО13» в судебное заседание не явились, извещены, мнение по иску не представлено.

Третьи лица ФИО8 ФИО14» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнение по иску не представлено.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167, 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела и в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2-<номер> доля, ФИО8-<номер> доля, ФИО3- <номер> доли, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги стороны в спорной квартире не зарегистрированы.

Лицевой счет <номер> оформлен на имя ФИО3, ФИО2, ФИО15

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, учитывая количество зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении требование об определении долей в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание жилого помещения подлежит удовлетворению в размере по <номер> доле на одного человека.

Соответственно, доля истца ФИО2 составляет – в размере <номер> доли; истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО8 – в размере <номер> доли; доля ответчика ФИО3- в размере <номер>.

Судом установлено, что истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру. В связи с чем, на ФИО16 следует возложить обязанность производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО2 о начислении задолженности в размере <номер> руб. на счет ответчика ФИО3, поскольку из поступивших в материалы дела квитанций следует, что указанная задолженность погашена, кроме того, в данном случае должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО17 удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО2 в размере <номер> доля, ФИО3 в размере <номер> доли.

Обязать ФИО18 производить ФИО4, ФИО5 раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, из расчета их долей с выдачей им отдельных платежных документов на оплату.

    В удовлетворении остальных исковых требований ФИО4 – отказать.

Заочное решение может быть пересмотрено ФИО19 судом по заявлению, поданному ответчиком в <дата>-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в ФИО20 суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО21

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>