Решение по делу № 2-166/2020 от 29.09.2020

Дело № 2-166/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 г. с. Крутиха

Крутихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Пряженниковой Н.А.,

при секретаре Орловой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Залевской Н.В. к администрации Крутихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Залевская Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края с требованиями о признании за ней права собственности в порядке наследования на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в отделе ЗАГС по Каменскому и <адрес>м управления юстиции <адрес>. После ее смерти открылось наследство на дом по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом по вышеуказанному адресу, нотариусом было отказано в выдаче в связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в БТИ.

ФИО2 была зарегистрирована в данном доме и проживала в нем до смерти, ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту на помещение общая площадь жилого дома по вышеуказанному адресу с составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец Залевская Н.В. в судебном заседании требования уточнила, просила включить жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на указанный дом. Истица фактически приняла наследство согласно п.2 ст.1153 ГК РФ и подтверждением этому является использование жилого дома по вышеуказанному адресу, а также предметов домашнего обихода (предметов обстановки) по своему назначению. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать надлежащим образом право собственности на жилой дом в управлении Росреестра по Алтайскому краю, но без решения суда это сделать невозможно.

Представитель ответчика администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края в суд не явился, направив отзыв на исковое заявление Залевской Н.В., в котором прости рассмотреть исковое заявление без участия представителя ответчика, считает требования Залевской Н.В. подлежащими удовлетворению, указывает, что согласно похозяйственной книги за период с 1997 года по настоящее время данная собственность и земельный участок принадлежали посмертно ФИО2, при дальнейшем отслеживании записей по похозяйственным книгам адрес проживания не изменялся.

Третье лицо – Щурин В.В. в судебном заседании пояснил, что является родным братом истца Залесвкой Н.В., на наследственное имущество после смерти матери ФИО2 не претендует, требования истца поддерживает.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании » под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, п.2 ст.1152 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении серии № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее матерью является ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия - Залевская.

Из свидетельства о смерти № выданного отделом ЗАГС по Каменскому и <адрес>м управления юстиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № Залевской Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу <адрес> после ФИО2, отказано.

Из договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 продала ФИО2 жилой дом, находящийся в <адрес> договор удостоверен нотариусом.

Следовательно, с даты смерти ФИО2, открылось в силу ст.1113 ГК РФ и п.1 ст.1114 ГК РФ наследство, в состав которого вошло принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вышеперечисленное имущество (жилой дом). Наследником по закону после смерти ФИО2 является ее дочь Залевская Н.В., данный факт соответствует свидетельству о рождении истца.

По информации Администрации Крутихинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № сведения о регистрации договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО7 и ФИО2 в книге регистрации договоров купли-продажи за 1968-1997 гг. отсутствуют.

Из информации представленной КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной оценки» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что правоустанавливающая документация в материалах инвентарного дела объекта недвижимости по адресу: <адрес> отсутствует.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, с кадастровым номером 22:22:020508:558, расположенный по адресу <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

После смерти ФИО2, истица совершила действия по распоряжению наследственным имуществом, т.е. выразила волю на принятие наследства, фактически приняв его и подтверждением этому является использование имущества, принадлежащего умершей, по прямому назначению, оплачивала налоги на землю, оплачивала коммунальные услуги, поддерживала имущество в надлежащем виде. После открытия наследства истица продолжила владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного.

В оформлении свидетельства о праве собственности в порядке наследования на вышеперечисленное имущество истице нотариусом отказано. В настоящее время истице необходимо признать факт принятия наследства и оформить в собственность данный жилой дом в порядке наследования, что возможно единственным способом - обращением в суд.

Таким образом, приняв наследство, истица стала собственником жилого дома с момента открытия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной, практике по делам о наследовании », наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Исходя из вышеприведенных положений ГК РФ, а также установленных судом обстоятельств дела, свидетельствующих о том, что истица вступила в управление наследственным имуществом и приняла меры по сохранению имущества умершей матери (жилого дома), эти ее действия следует рассматривать как действия наследника по фактическому принятию наследства в силу и в сроки, предусмотренные п.2 ст.1153 ГК РФ.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, заявленные требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в частности, вступившие в законную силу судебные акты. Следовательно, истица вправе зарегистрировать жилой дом на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Залевской Н.В. к администрации Крутихъинского сельсовета Крутихинского района Алтайсклого края о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Залевской Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество в виде: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Крутихинский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2020 года.

Судья Н.А. Пряженникова