Решение по делу № 2-49/2019 от 13.12.2018

К делу № 2-49/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рі. Славянск-РЅР°-Кубани      22 января 2019 РіРѕРґР°

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

СЃСѓРґСЊРё                      Р¤РёРЅСЏРє Рћ.Рњ.,

РїСЂРё секретаре        РќРёРєРѕР»Р°РµРЅРєРѕ Рў.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистер А.Г. к Егорову В.И. об установлении факта наличия ошибки в документе и признании границы земельного участка согласованной,

У С Т А Н О В И Л:

Кистер А.Г. обратилась в Славянский городской суд с иском к Егорову В.И. об установлении факта наличия ошибки в документе и признании границы земельного участка согласованной.

В судебном заседании представитель истицы Кистер А.Г. - Перегоненко Е.А. пояснила, что на основании договора дарения от (...) Кистер А.Г. является собственником земельного участка по адресу: (...). Ответчик Егоров В.И. является собственником смежного земельного участка по адресу: (...). В связи с тем, что участок истицы на кадастровом учете числится как ранее учтенный, без установления границ, истица решила произвести межевание своего земельного участка, однако кадастровым инженером В.Е.В. межевание выполнено не было, о чем предоставлено заключение. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером (...), определенная по результатам камеральной обработки геодезических измерений координат характерных (поворотных) точек данного земельного участка, не соответствует конфигурации данного земельного участка, указанного в «Плане участка», утвержденном председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Б.П.В.., по линиям 2-3-4-5-6 и линиям 7-8-9-10, указанным на Плане участка. Кроме того, согласно данным кадастрового плана территории от 30 мая 2018 года (...), выданного ФГИС ЕГРН, и данным геодезических измерений, в ЕГРН содержатся сведения о местоположении одной и той же характерной точки, но с разными координатами.

Просит суд установить факт наличия реестровой ошибки в материалах государственного фонда данных землеустройства в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...) в части неверно указанной конфигурации данного земельного участка, отраженной в «Плане участка», утвержденном председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Б.П.В. и признании его недействительным. Установить и считать согласованными границы земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...) с координатами характерных точек указанных в проекте границ земельного участка от 25 сентября 2018 года, подготовленных кадастровым инженером В.Е.В..:

от точки н1 с координатами [X=502467.92; Y= 1310947.99]

до точки н2 с координатами [X=502468.65; Y=1310949.56]- 1,73 м;

от точки н2 с координатами [X=502468.65; Y=1310949.56]

до точки н3 с координатами [X=502466.66; Y=1310953.84] -4,72 м;

от точки н3 с координатами [X=502466.66; Y=1310953.84]

до точки н4 с координатами [X=502454.43; Y=1310960.68] - 14,01 м;

от точки н4 с координатами [X=502454.43; Y=1310960.68]

до точки н5 с координатами [X=502444.54; Y=1310944.03] -19,37 м;

от точки н5 с координатами [X=502444.54; Y=1310944.03]

до точки н6 с координатами [X=502441.52; Y=1310938.94] - 5,92 м.

от точки н6 с координатами [X=502441.52; Y=1310938.94]

до точки н7 с координатами [X=502438.84; Y=1310934.28] -5,38 м.

от точки н7 с координатами [X=502438.84; Y=1310934.28]

до точки н8 с координатами [X=502427.19; Y=1310914.01] - 23,38 м.

от точки н8 с координатами [X=502427.19; Y=1310914.01]

до точки н9 с координатами [X=502426.40; Y=1310912.01] -2,15 м.

от точки н9 с координатами [X=502426.40; Y=1310912.01]

до точки н10 с координатами [X=502423.20; Y=1310906.29] - 6,55 м.

от точки н10 с координатами [X=502423.20; Y=1310906.29]

до точки н11 с координатами [X=502418.48; Y=1310898.01] -9,53 м.

от точки н11 с координатами [X=502418.48; Y=1310898.01]

до точки н12 с координатами [X=502417.19; Y=1310896.33] -2,12 м.

от точки н12 с координатами [X=502417.19; Y=1310896.33]

до точки н13 с координатами [X=502418.41; Y=1310895.89] - 1,30 м.

от точки н13 с координатами [X=502418.41; Y=1310895.89]

до точки н14 с координатами [X=502431.36; Y=1310918.05] - 25,67 м.

от точки н14 с координатами [X=502431.36; Y=1310918.05]

до точки н15 с координатами [X=502432.88; Y=1310919.86] -2,36 м.

от точки н15 с координатами [X=502432.88; Y=1310919.86]

до точки н16 с координатами [X=502447.44; Y=1310914.10] - 15,66 м.

от точки н16 с координатами [X=502447.44; Y=1310914.10]

до точки н17 с координатами [X=502449.04; Y=1310913.44] -1,73 м.

от точки н17 с координатами [X=502449.04; Y=1310913.44]

до точки н18 с координатами [X=502451.42; Y=1310916.92] - 4,22 м.

от точки н18 с координатами [X=502451.42; Y=1310916.92]

до точки н19 с координатами [X=502455.30; Y=1310924.19] - 8,24 м.

от точки н19 с координатами [X=502455.30; Y=1310924.19]

до точки н20 с координатами [X=502455.78; Y=1310925.09] -1,02 м.

от точки н20 с координатами [X=502455.78; Y=1310925.09]

до точки н21 с координатами [X=502461.29; Y=1310935.49] - 11,77 м.

от точки н21 с координатами [X=502461.29; Y=1310935.49]

до точки н1 с координатами [X=502467.92; Y= 1310947.99] -14,15 м.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), на основании межевого плана.

Истица Кистер А.Г. в судебном заседании поддержала своего представителя.

Представитель ответчика Егорова В.И. - Егоров И.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо кадастровый инженер В.Е.В. в судебном заседании предложила решить вопрос на усмотрение суда.

Представитель ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Турик С.В. предложил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии МО по Калинискому, Красноармейскому и Славянскому районам Петренко Е.В. предложила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель Администрации Славянского городского поселения Славянского района Кутернега Н.Ю. в судебном заседании предложила решить вопрос на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от (...) истица Кистер А.Г. является собственником земельного участка по адресу: (...). Ответчик Егоров В.И. является собственником смежного земельного участка по адресу: (...). В связи с тем, что участок истицы на кадастровом учете числится как ранее учтенный, без установления границ, истица решила произвести межевание своего земельного участка, однако кадастровым инженером В.Е.В. межевание выполнено не было, о чем предоставлено заключение.

Конфигурация земельного участка с кадастровым номером (...), определенная по результатам камеральной обработки геодезических измерений координат характерных (поворотных) точек данного земельного участка, не соответствует конфигурации данного земельного участка, указанного в «Плане участка», утвержденном председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Б.П.В., по линиям 2-3-4-5-6 и линиям 7-8-9-10, указанным на Плане участка. Кроме того, согласно данным кадастрового плана территории от 30 мая 2018 года (...), выданного ФГИС ЕГРН, и данным геодезических измерений, в ЕГРН содержатся сведения о местоположении одной и той же характерной точки, но с разными координатами.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем, или в порядке информационного взаимодействия, если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04.02.2010 года № 42, основанием для исправления реестровой ошибки являются: представленные документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Кистер А.Г. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кистер А.Г. - удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в материалах государственного фонда данных землеустройства в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...) в части неверно указанной конфигурации данного земельного участка, отраженной в «Плане участка», утвержденном председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Б.П.В. и признании «Плана участка» недействительным.

Установить и считать согласованными границы земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...) с координатами характерных точек указанных в проекте границ земельного участка от 25 сентября 2018 года, подготовленных кадастровым инженером В.Е.В. земельный участок по адресу: (...), имеет фактические границы:

от точки н1 с координатами [X=502467.92; Y= 1310947.99]

до точки н2 с координатами [X=502468.65; Y=1310949.56]- 1,73 м;

от точки н2 с координатами [X=502468.65; Y=1310949.56]

до точки н3 с координатами [X=502466.66; Y=1310953.84] -4,72 м;

от точки н3 с координатами [X=502466.66; Y=1310953.84]

до точки н4 с координатами [X=502454.43; Y=1310960.68] - 14,01 м;

от точки н4 с координатами [X=502454.43; Y=1310960.68]

до точки н5 с координатами [X=502444.54; Y=1310944.03] -19,37 м;

от точки н5 с координатами [X=502444.54; Y=1310944.03]

до точки н6 с координатами [X=502441.52; Y=1310938.94] - 5,92 м.

от точки н6 с координатами [X=502441.52; Y=1310938.94]

до точки н7 с координатами [X=502438.84; Y=1310934.28] -5,38 м.

от точки н7 с координатами [X=502438.84; Y=1310934.28]

до точки н8 с координатами [X=502427.19; Y=1310914.01] - 23,38 м.

от точки н8 с координатами [X=502427.19; Y=1310914.01]

до точки н9 с координатами [X=502426.40; Y=1310912.01] -2,15 м.

от точки н9 с координатами [X=502426.40; Y=1310912.01]

до точки н10 с координатами [X=502423.20; Y=1310906.29] - 6,55 м.

от точки н10 с координатами [X=502423.20; Y=1310906.29]

до точки н11 с координатами [X=502418.48; Y=1310898.01] -9,53 м.

от точки н11 с координатами [X=502418.48; Y=1310898.01]

до точки н12 с координатами [X=502417.19; Y=1310896.33] -2,12 м.

от точки н12 с координатами [X=502417.19; Y=1310896.33]

до точки н13 с координатами [X=502418.41; Y=1310895.89] - 1,30 м.

от точки н13 с координатами [X=502418.41; Y=1310895.89]

до точки н14 с координатами [X=502431.36; Y=1310918.05] - 25,67 м.

от точки н14 с координатами [X=502431.36; Y=1310918.05]

до точки н15 с координатами [X=502432.88; Y=1310919.86] -2,36 м.

от точки н15 с координатами [X=502432.88; Y=1310919.86]

до точки н16 с координатами [X=502447.44; Y=1310914.10] - 15,66 м.

от точки н16 с координатами [X=502447.44; Y=1310914.10]

до точки н17 с координатами [X=502449.04; Y=1310913.44] -1,73 м.

от точки н17 с координатами [X=502449.04; Y=1310913.44]

до точки н18 с координатами [X=502451.42; Y=1310916.92] - 4,22 м.

от точки н18 с координатами [X=502451.42; Y=1310916.92]

до точки н19 с координатами [X=502455.30; Y=1310924.19] - 8,24 м.

от точки н19 с координатами [X=502455.30; Y=1310924.19]

до точки н20 с координатами [X=502455.78; Y=1310925.09] -1,02 м.

от точки н20 с координатами [X=502455.78; Y=1310925.09]

до точки н21 с координатами [X=502461.29; Y=1310935.49] - 11,77 м.

от точки н21 с координатами [X=502461.29; Y=1310935.49]

до точки н1 с координатами [X=502467.92; Y= 1310947.99] -14,15 м.

Решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю основанием внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: Краснодарский край, (...), с предоставлением межевого плана.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

РљРѕРїРёСЏ верна: РЎСѓРґСЊСЏ                           Р¤РёРЅСЏРє Рћ.Рњ.

«СОГЛАСОВАНО»

РЎСѓРґСЊСЏ          Р¤РёРЅСЏРє Рћ.Рњ.

В«___В»________________2018 РіРѕРґР°