Решение по делу № 2-165/2024 от 19.11.2024

Дело № 2-165/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Александровский Завод     25 декабря 2024 года

Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Маншеева Н.Н., при секретаре Молоковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банщикова ФИО9 к Козлову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Банщиков А.Г. просит признать Козлова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 04.12.2024 года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченоМО МВД России «Газимуро-Заводский».

В судебном заседании истец Банщиков А.Г.дал пояснения согласно представленному исковому заявлению, с учетом уточнения исковых требований просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании помощник прокурора Александрово-Заводского района Забайкальского края Данилов М.Ю. с учетом уточнения Банщикова А.Г. просил исковые требования удовлетворить, в связи с их законностью и обоснованностью.

В судебное заседание ответчик Козлов Д.В., а также представитель третьего лица МО МВД России «Газимуро-Заводский» не явились, о дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, ответчик представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она со своим супругом – истцом Банщиковым А.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, по просьбе Козлова Д.В. последний был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в 2012 году, но фактически с указанного времени и по настоящее время по месту регистрации не проживает, его личных вещей в доме нет.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Банщиков А.Г. является фактическим владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям МП ПП по <адрес> МО МВД России «Газимуро-Заводский» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истец Банщиков А.Г.зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Козлов Д.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам главного специалиста Кузнецовской сельской администрации ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, Козлов Д.В. по месту регистрации не проживает.

Из пояснений истца и свидетеля в суде следует, что ответчик Козлов Д.В. не является членом семьи истца, никогда не проживал по месту регистрации.

Указанные обстоятельства также подтверждаются заявлением ответчика о признании исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем и не исполнял обязанности члена семьи собственника, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем или об обременении жилья правом проживающим в нем лица материалы дела не содержат.

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ утратил право пользования спорным жилым помещением.

Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банщикова ФИО11 удовлетворить.

Признать Козлова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Козлова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2024 года.

Судья                                                                                              Н.Н. Маншеев