Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-257/2022 ~ М-1524/2022 от 29.07.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«03» августа 2022 г.                                г. Абинск

Судья Абинского районного суда Краснодарского края Осташевский М.А., ознакомившись с исковым заявлением Приходько С.В. к Пустовой Г.М., Притула С.А., Притула Р.А., Двуглазовой Л.А. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Приходько С.В. обратился в Абинский районный суд с иском, в котором просят признать Пустовую Г.М., Притула С.А., Притула Р.А., Двуглазую Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Также, Приходько С.В. просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома блокированной застройки, блок №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики Пустовая Г.М., Притула С.А., Притула Р.А., Двуглазая Л.А., однако, фактически в нем не проживают с момента заключения договора купли-продажи, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных платежей не производят, своих вещей в жилом доме не имеют. Регистрация ответчиков в жилом доме истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Изучив исковое заявление Приходько С.В. и представленные документы, судья полагает необходимым возвратить исковое заявление истцу по следующим основаниям.

Согласно п.7 ч.2 ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику.

    На основании ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются: документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют, документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

    Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от <данные изъяты> Приходько С.В. приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В п.5.7 вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в жилом доме зарегистрированы Пустовая Г.М., Притула С.А., Двуглазова Л.А., Притула Р.А., которые обязаны сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом в течение 45 дней с момента регистрации перехода права собственности.

    В выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что право собственности Приходько С.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, срок с которого ответчики обязаны сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом начинает исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ.

    Вместе с тем, истец Приходько С.В. обратился в Абинский районный суд с иском о признании Пустовой Г.М., Притула С.А., Двуглазовой Л.А., Притула Р.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования Приходько С.В. заявлены в суд преждевременно.

В соответствии со ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Приходько С.В. к Пустовой Г.М., Притула С.А., Притула Р.А., Двуглазовой Л.А. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.135 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░