Решение по делу № 2-2377/2017 от 13.06.2017

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Истра (дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Королевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочихиной Н.М., к ОАО «Куйбышево» о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истица Мочихина Н.М.., обратилась в суд с иском к ОАО «Куйбышево» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании указала, что они с (дата) постоянно проживают в квартире площадью -...- кв.м, по адресу: -...-. С указанного времени оплачивают коммунальные платежи. Данная квартира и дом находятся на балансе ОАО «Куйбышево».

(дата). они обратились к ОАО «Куйбышево» с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако до настоящего времени ответ не получен. Ранее они в приватизации не участвовали.

Просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение – квартиру, площадью всех частей здания -...- кв.м, общей площадью -...- кв.м, в том числе жилой -...- кв.м, расположенную по адресу: -...-.

Представитель истицы по доверенности Гаврилов А.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ОАО «Куйбышево» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истица и ее дочь зарегистрированы и постоянно проживают в квартире площадью всех частей здания -...- кв.м, общей площадью- -...- кв.м, в том числе жилой -...- кв.м, по адресу: -...-, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13).

Спорное жилое помещение находится на балансе у ОАО «Куйбышево».

(дата). Мочихина Н.М. обратилась к ОАО «Куйбышево» с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако до настоящего времени ответ не получен.

Также из материалов дела следует, что на протяжении всего времени проживания истцы выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеют, т.е. являются добросовестными нанимателями. Ранее истцы в приватизации участия не принимали.

Таким образом, поскольку истцы на законном основании занимают жилое помещение, право пользования этим жилым помещением не оспаривается, являются добросовестными нанимателями, и, учитывая, что ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мочихиной Н.М. право общей долевой собственности в равных долях ( по 1/2 доли за каждой) на квартиру площадью всех частей здания -...- кв.м, площадью помещений вспомогательного использования -...- кв.м, общей площадью жилого помещения- -...- кв.м, из нее жилой- -...- кв.м, подсобной- -...- кв.м, расположенную по адресу -...-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (дата)