Решение по делу № 2-3620/2020 от 19.06.2020

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Кондобаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из <адрес> ЖК «Усадьба Суханово» <адрес>.

В обосновании требований указал, что истец зарегистрирован и является собственником жилого помещения - <адрес> ЖК «Усадьба Суханово» <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № УС-05/051 от ДД.ММ.ГГГГ.

После приобретения указанной квартиры, истец зарегистрировал ответчицу в спорном жилом помещении. Однако в спорном помещении она не изъявила желания проживать, а также нести расходы за жилищно-коммунальные услуги. В квартиру фактически не въезжала.

Просил суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании судом установлено, что истец зарегистрирован и является собственником жилого помещения, <адрес> ЖК «Усадьба Суханово» <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № УС-05/051 от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец обратился в суд с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, но однако фактически заявлены требования о прекращении права проживания.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик на дату рассмотрения спора по существу в спорной квартире не проживает, непроживание ответчика в спорном жилом помещени является добровольным, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет, доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                      Требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО1 на проживание в <адрес> ЖК «Усадьба Суханово» <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета в <адрес> ЖК «Усадьба Суханово» <адрес>.

Заочное решение истцом может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Видновский городской суд, ответчиком – в Видновский городской суд в течение 7-ми дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления о его отмене.

Судья                                                       Е.А. Гоморева