Решение по делу № 2-1129/2020 от 29.07.2020

Дело № 2 – 1129\ 20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020г. г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Тукашовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улмасова И.О. к администрации муниципального образования «Город Саратов», Болдыревой В.А., Болдыреву А.А. о признании права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома, реальном разделе домовладения и выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд признать за истцом право собственности на реконструированную часть жилого дома Литера № общей площадью 70,6 кв.м. расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Произвести реальный раздел жилого дома Литера № общей площадью 107,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в следующем порядке: выделить в собственность Улмасова И.О. объект недвижимого имущества – часть жилого дома Литера № общей площадью 70,6 кв.м. в счет принадлежащих ему 48\100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом; оставить в общей долевой собственности Болдыревой В.А. и Болдырева А.А. часть жилого дома Литер № площадью 36,5 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Болдыревой В.А. и Болдырева А.А. а часть жилого дома принадлежащего Улмасову И.О. – часть жилого дома № общей площадью 70,6 кв.м.

В судебное заседание стороны не явились Улмасов И.О. просит рассмотреть дело в его отсутствие на исковых требованиях настаивает. Болдырева В.А. в суд не явилась, представила заявление в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие с исковыми требованиями согласна полностью. Болдырев А.А. в суд не явился представил заявление в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Улмасова И.О. согласен полностью.

Суд изучив материалы дела приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиками Болдыревой В.А. и Болдыревым А.А. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны и понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска Улмасова И.О. ответчиками по делу Болдыревой В.А. и Болдыревым А.А. поскольку судом установлено, что они являются собственниками дома <адрес>.

Согласно проведенной по определению суда судебной строительно технической экспертизой № № от 07 октября 2020 года имеется техническая возможность осуществить реальный раздел жилого дома общей площадью 107,9 кв.м. (Литера № + помещение площадью 4,2 кв.м. без литеры) по адресу: г<адрес> с выделом Улмасову И.О. изолированной части дома общей площадью 71,4 кв.м. (с учетом самовольной реконструкции) в счет принадлежащей ему 21\100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом без несоразмерного ущерба конструкциям жилого дома, в соответствии со сложившимся порядком пользования домовладением, после устранения несоответствий строительным нормам.

Согласно дополнений от 20 ноября 2020 года к заключению эксперта № от 07 октября 2020 года экспертом 19 ноября 2020 года произведен повторный осмотр жилого дома общей площадью 107,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в результате которого установлено, что устранены несоответствия строительным нормам, указанным в рамках ответа на вопрос № 1 в заключении эксперта № № от 07 октября 2020 года. На дату 19 ноября 2020 года несоответствия строительным нормам устранены.

У суда нет оснований не принимать вышеуказанное экспертное заключение поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истца Улмасова И.О. о признании права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома, реальном разделе домовладения и выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Улмасовым И.О. право собственности на реконструированную часть жилого дома Литера № общей площадью 70,6 кв.м. расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Произвести реальный раздел жилого дома Литера № общей площадью 107,1 кв.м. расположенного по адресу: г<адрес> в следующем порядке: выделить в собственность Улмасова И.О. объект недвижимого имущества – часть жилого дома Литера № общей площадью 70,6 кв.м. в счет принадлежащих ему 48\100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом; оставить в общей долевой собственности Болдыревой В.А. и Болдырева А.А. часть жилого дома Литер № площадью 36,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Болдыревой В.А. и Болдырева А.А. а часть жилого дома принадлежащего Улмасову И.О. – часть жилого дома № общей площадью 70,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Дубовицкий