Решение по делу № 2-468/2022 (2-2512/2021;) от 01.12.2021

Дело № 2-468/2022

(УИД 42RS0013-01-2021-005665-69)

Решение

именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,

при секретаре Нестных Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

1 февраля 2022 года

гражданское дело по иску Морозова А. А.ча, Морозовой Л. Г., Морозовой Е. А. к администрации Междуреченского городского округа, муниципальному казенному учреждению "Комитет по жилищным вопросам", муниципальному казенному учреждению "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Морозов А.А., Морозова Л.Г., Морозова Е.А. обратились в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа, МКУ "Комитет по жилищным вопросам", МКУ "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" о признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в ноябре 1996 года М. в связи с трудовыми отношениями от ОАО «Строительная индустрия» был выдан ордер на право занятия жилой площади, состоящей из 2 комнат, общей площадью 50,0 кв.м., расположенной по <адрес>, на состав семьи из 4 человек: М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель; Морозова Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - супруга; Морозов А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын; Морозова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь.

ДД.ММ.ГГГГ истцы были зарегистрированы в данном жилом помещении.

С момента вселения в спорное жилое помещение и по настоящее время истцы проживают в нем, другого жилья, кроме этого, не имеют, оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию, производят текущий ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ М. умер.

В настоящее время истцы хотят приватизировать данное жилое помещение, так как здание общежития ДД.ММ.ГГГГ было передано в муниципалитет и ему присвоен статус жилого дома. Однако для приватизации данного жилого помещения требуется правоустанавливающий документ, который у истцов отсутствует.

Истцы Морозов А.А., Морозова Л.Г., Морозова Е.А. просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., на условиях договора социального найма.

В судебное заседание стороны не явились, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом, предоставив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно п. 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по <адрес>, общ. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: М. – ответственный квартиросъемщик, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Морозов А.А. - сын, Морозова Е.А. - дочь, Морозова Л.Г. – супруга (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ М. умер (л.д. 15).

Квартира по <адрес> на основании решения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в муниципальную собственность г. Междуреченска общежитий АО «СТРИНД», «СМП -155», акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ внесена в реестр объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» (л.д. 16).

Истцу Морозову А.А. отказано в подготовке проекта постановления о заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в связи с тем, что не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие законность пребывания в указанном жилом помещении (л.д. 37).

С ноября 1996 года и по настоящее время истцы проживают в спорной квартире, несут бремя по ее содержанию.

    Суд приходит к выводу о том, что истцы, вселенные и проживающие на законных основаниях в спорном жилом помещении, приобрели право пользования им на условиях договора социального найма, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Морозова А. А.ча, Морозовой Л. Г., Морозовой Е. А. к администрации Междуреченского городского округа, муниципальному казенному учреждению "Комитет по жилищным вопросам", муниципальному казенному учреждению "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Морозовым А. А.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозовой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозовой Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., на условиях договора социального найма.
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: подпись

Резолютивная часть решения провозглашена 1 февраля 2022 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 6 февраля 2022 года.

Судья                    подпись                И.В. Эглит

Подлинный документ подшит в деле № 2-468/2022 Междуреченского городского суда Кемеровской области