№ 2-3475/2020

                                                                                              25RS0001-01-2019-007228-95

                                                   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

      17 ноября 2020 года                                                               г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в     составе председательствующего судьи Пономаревой М.Ю.,

при секретаре Гусаренко Я.Р.,

рассмотрев на стадии принятия к производству исковое заявление ФИО1 к АО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО Российский Сельскохозяйственный банк» о признании недействительным договора №.2 ( залоге недвижимости) от 05.05.2016 недействительным, применении последствий недействительности сделки,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывает, что согласно, оспариваемого договора об ипотеке (залоге недвижимости) №.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1, именуемой Залогодатель, она обеспечивает надлежащееисполнение обязательств по    Договору № об открытой кредитной линии, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Транс Нефть Сервис».

     Согласно Договора АО «Российский Сельскохозяйственный банк» вправе обратить взыскание на ее недвижимое имущество предмет залога:

    3 - комнатную квартиру, назначение жилое, общей площадью 175, 6 кв. м, этаж 6, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №.

    квартиру, назначение жилое, общей площадью 67,7 кв. м, этаж 1, адрес объекта: <адрес> А, <адрес>. Кадастровый №.

    2-комнатную квартиру, назначение жилое, общей площадью 61,3 кв. м, этаж 1, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №.

Просит признать договор №.<данные изъяты> ( залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Все объекты недвижимости – предмет залога находятся на территории Фрунзенского района г.Владивостока.

Иск подан по месту нахождения регионального филиала ответчика <данные изъяты>

Судом поставлен на обсуждение вопрос о подсудности спора.

Истец в судебное заседание не явился, о желании участвовать не ходатайствовал.

Представитель истца не возражал против передачи иска по подсудности в суд по месту нахождения объектов недвижимости.

Представитель ответчика возражал против передачи дела по подсудности, полагал, что иск подсуден Ленинскому районному суду Владивостока по месту нахождения ответчика.

Выслушав участников, суд приходит к выводу о том, что указанный иск принят судом с нарушением правил подсудности, по правилам ст. 28 ГПК РФ по месту нахождения ответчика.

Однако, следует отметить, что иная подсудность установлена для исков об оспаривании сделки залога (ипотеки) недвижимого имущества. По искам о признании договора залога недвижимости недействительным, незаключенным или о применении последствий его недействительности следует руководствоваться правилами исключительной подсудности, установленными ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, поскольку в этом случае оспаривается право залога (ограничение права) на это имущество. Ограничения прав на недвижимое имущество, в том числе сервитут, ипотека, аренда, подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

    С учетом изложенного, данный иск не относится к территориальной подсудности Ленинского районного суда г.Владивостока, подлежит принятию в соответствии с положениями ст. 30 ГПК РФ и подсуден Фрунзенскому районному суду Владивостока.

Таким образом, иск подан в Ленинский районный суд г. Владивостока с нарушением правил исключительной подсудности и подлежит передаче в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества – предмета оспариваемого договора.

Руководствуясь ст.ст.30,33, 224 ГПК РФ, суд

О П Р ЕД Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №.<░░░░░░ ░░░░░░> ( ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░.░░.░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░░░░░░░░░░ ░.░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-3475/2020

Категория:
Гражданские
Истцы
Мартынюк Варвара Александровна
Ответчики
АО "Российский Сельскохозяйственный банк"
Суд
Ленинский районный суд г. Владивосток
Судья
Пономарева Марина Юрьевна
Дело на сайте суда
leninsky.prm.sudrf.ru
04.08.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
04.08.2020Передача материалов судье
10.08.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.09.2020Подготовка дела (собеседование)
28.09.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.11.2020Судебное заседание
17.11.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее