Решение по делу № 2-2294/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-2294/2018    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года     г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Кабановой А.Э.,

с участием представителей истца – Кетовой Ю.К., Глуховой С.С., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой ФИО19 к Дряблову ФИО20, администрации г. Перми, администрации Пермского района, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес>, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что при жизни ФИО4 и ФИО1 праве собственности принадлежало имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО4умерлаДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти наследниками являются дети: истец Шарова А.О., Дряблов А.О. После смерти родителей дети не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем истец, как после смерти матери, так и после смерти отца, фактически приняла наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества,погасила долги по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, продолжила оплачивать коммунальные платежи, налоги за имущество, производит ремонт в квартире, пользуется земельным участком. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца привлечен к участию в деле в качестве ответчика Дряблов ФИО21.

Истец Шарова А.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в судебное заседание своих представителей.

Представители истца Шаровой А.О. – Кетова Ю.К., Глухова С.С., действующие на основании доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что Дряблов А.О. пропал без вести в 1994-1995 г.г., каких-либо действий по принятию наследства как после смерти матери, так и после смерти отцаДряблов А.О. не предпринимал.

Ответчик Дряблов А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства: <адрес>.

Ответчик администрация г.Перми о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не направилапредставителяв судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений на иск не представила.

Ответчик администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не направилапредставителяв судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений на иск не представила.

Ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю не направил представителя в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителей истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о заключении брака (л.д.97).

Дряблова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Дряблов ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся детьми ФИО1 и ФИО4, что следует из свидетельств о рождении, записи акта о рождении (л.д.17, 98).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Дрябловой ФИО24 заключен брак, супруге присвоена фамилия Шарова (л.д.79).

В соответствии с свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения администрации Пермского муниципального района отДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 был предоставленв собственность земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности ФИО25 на указанный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств: свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), постановлением главы муниципального образования Пермского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность <адрес> (л.д.40, 44), списком землепользователей садоводческого товарищества <адрес> (л.д.102-104).

Согласно выписке из ЕГРН, представленной за запрос суда о предоставлении сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, постановленный на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО4, на кадастровом учете под кадастровым номером № земельный участок площадью №.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 91).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 и ФИО4 приобрели в собственность по № доли в праве каждый квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д.20, 21, 22, 75, 87-90).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).

После смерти ФИО4 и ФИО1 наследственные дела не заводились (л.д. 36,37).

Согласно справке, выданной в паспортном столе от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с умершим никто зарегистрирован не был (л.д.73).

Свидетель ФИО10 в предварительном судебном заседании показала, что истец приходится ей племянницей, после смерти ФИО4 наследниками являлись ее супруг ФИО1 и дети Шарова А.О., Дряблов А.О., который числится без вести пропавшим. ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО4, так как после смерти супруги ФИО1 проживал в принадлежащей им квартире, пользовался земельным участком в саду <адрес>, принадлежащимФИО4 После смерти ФИО1 и по настоящее время Шарова А.О. проживает в квартире и пользуется земельный участком (л.д. 57).

Свидетель ФИО11 в предварительном судебном заседании показала, что она была знакома с родителями истца, являлась соседкой по участку в саду <адрес>. После смерти ФИО4 земельным участком пользовались ее супруг ФИО1 и Шарова А.О., после смерти ФИО1 ФИО7 продолжила пользоваться земельным участком (л.д. 57).

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что была знакома с родителя истца -ФИО4 и ДрябловымО.И., после смерти ФИО4 фактически приняли наследство ее супруг ФИО1 и истец, на день смерти ФИО4 и после ее смерти истец проживала с отцом в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежала родителям истца. Также у родителей истца имелся земельный участок в саду <адрес>, после смерти матери земельным участком пользовалисьистец и ее отец, ими производилипосадки на земельном участке, построили баню на земельном участке. После смерти ФИО1 истец распорядилась личными его вещами, раздала их знакомым, осталась проживать в квартире родителей, пользуется земельным участком.

СвидетельМышкинаД.А.в судебном заседании показала, что она была знакома с родителями истца, они жили в квартирепо адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО4 ФИО7 проживала в указанной квартире, после смерти матери истец осталась проживать в этой квартире совместно с отцом. В 2017 года умер отец истца - ФИО1, на день смерти он проживал по адресу: <адрес>, истец совместно с ним проживала, после его смерти осталась проживать в квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.Исходя из ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.В соответствии с действующим в период выдачи ФИО4 свидетельства о праве собственности на землю Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства" от 23.12.1992 N 4196-1, Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделок, так и на основании актов государственного или муниципального органа. В случае если земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения права и обязанностей, такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146)В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.Проанализировав представленные в материалы доказательства, суд находит установленным, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 принадлежала на праве собственности по 1/2 доли каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а так же на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО4, супругам Дрябловымпринадлежал на праве общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после ее смерти открылось наследство, состоящее из принадлежавшей ей № доли в праве на квартиру,расположенную по адресу: <адрес>,и № доли в праве на земельный участокс кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО4 являлись: супруг ФИО1, сын Дряблов А.О., дочь Шарова А.О., которые в установленном законом порядке не оформили права на указанное имущество. Однако ФИО1 иШарова А.О. фактически приняли наследство после смерти ФИО4, проживав на день открытия наследства в квартире, принадлежавшей, в том числе ФИО4, а так же после смерти ФИО4 пользовались земельным участком, производились посадки, возвели баню, что подтверждается показаниями свидетелей.В силу положений ст. 1141 ГК РФФИО1 и Шарова А.О. унаследовали наследственное имущество после смерти ФИО4 в равных долях.ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из принадлежавшей ему № доли в праве собственности на квартиру,расположенную по адресу: <адрес>, и унаследованной после смерти супруги № доли в праве собственности на указанную квартиру, а также из принадлежавшей № доли в правесобственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и унаследованной после смерти супруги № доли в праве собственности на указанный земельный участок. Наследниками после смерти ФИО1 по закону являются его дети: Шарова А.О., Дряблов А.О., иных наследников судом не установлено. Шарова А.О. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Так,Шарова А.О.проживала на день открытия наследства после смерти ФИО1и продолжила проживать в принадлежащей, в том числе наследодателю ФИО1, квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Обстоятельств, свидетельствующих о совершении Дрябловым А.О. действий по принятию наследствапосле смерти родителей, судом не установлено. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом ФИО7 права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок площадью № кв.мс кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаровой ФИО26 удовлетворить.

Признать за Шаровой ФИО27 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Ежова К.А.

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2294/2018

Пермского районного суда Пермского края