Решение по делу № 2-584/2020 от 27.12.2019

дело 2-584/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» марта 2020 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морскова С. А. к администрации Тамбовского района, СНТ «Пикет», ТОГКУ «Тамбовавтодор» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Морсков С.А. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 498 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, КН №

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчика были привлечены СНТ «Пикет» и ТОГКУ «Тамбовавтодор».

В судебном заседании истец Морсков С.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что он является членом садоводческого товарищества «Пикет» с 2005 года и ему был выделен земельный участок №, линия 2, площадью 498 кв.м. Постановлением администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района №-з от 02.03.2016 данный участок был предварительно согласован ему для предоставления в собственность, но он не зарегистрировал на него свои права в установленном Законом порядке. В настоящее время Морсков вновь обратился в администрацию Тамбовского района, с заявлением о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка, но получил отказ, по тем основаниям, что СНТ «Пикет», как юридическое лицо прекратило свою деятельность. Из-за отказа администрации Тамбовского района, он не может во вне судебном порядке оформить свои права на земельный участок. Изначально спорный участок был предоставлен для организации коллективного садоводства работникам ДРСУ-1 производственного управления «Тамбовавтодор» для организации СНТ, в связи с чем было образовано садоводческое товарищество, «Пикет», никакого СНТ «ДРСУ-1» никогда не было. Просит суд удовлетворить его исковые требования.

Ответчик – представитель СНТ «Пикет» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление от председателя СНТ «Пикет» Барретто М.В., в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие председателя СНТ «Пикет», не возражает против удовлетворения исковый требований Морскова С.А. Также в заявлении указано, что СНТ «Пикет» является действующим юридическим лицом, зарегистрированным в налоговой инспекции.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района в судебное заседание также не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – представитель ТОГКУ «Тамбовавтодор» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель колхоза имени Жданова Тамбовского района был изъят земельный участок, площадью 4,3 гектара сенокосов, и предоставлен в постоянное пользование дорожному ремонтно – строительному управлению № производственного управления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было решено ходатайствовать перед облисполкомом об изъятии из земель колхоза «имени Жданова» земельного участка, площадью 2,0 гектара сенокосов, и предоставить его в постоянное пользование дорожному ремонтно – строительному управлению № производственного управления «Тамбовавтодор» под расширение садоводческого товарищества «Пикет».

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель колхоза имени Жданова Тамбовского района был изъят земельный участок, площадью 2,0 гектара, и предоставлен в постоянное пользование дорожному ремонтно – строительному управлению № производственного управления «Тамбовавтодор» под расширение садоводческого товарищества «Пикет».

Решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было решено ходатайствовать перед облисполкомом об изъятии из земель колхоза «Путь Ильича» земельного участка, площадью 1,5 гектара сенокосов, и предоставить ремонтно – строительному управлению управления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.

СНТ «Пикет» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Пикет» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Пикет» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и подачи в специальный фонд товарищества.

Товарищество занимает участок земли, общей площадью 9,45 га, предоставленный на основании: решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; решения исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ; решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что Морсков С.А. является членом СНТ «Пикет» с 2005 года, что подтверждается выданной членской книжкой садовода садоводческого товарищества «Пикет».

Постановлением администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области №-з от ДД.ММ.ГГГГ Морскову С.А. был предварительно согласован на предоставление бесплатно в собственность земельный участок, площадью 498 кв.м, расположенный: <адрес> №, в границах территориальной зоны СХ-1 «Зона сельскохозяйственных угодий», вид разрешенного использования – коллективное огородничество, дачи, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемого путем раздела земельного участка с КН № на кадастровом плане территории.

Из справки, выданной председателем СНТ «Пикет» Барретто М.В. следует, что Морсков С.А. является членом СНТ «Пикет» и имеет земельный участок, площадью 498 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> Паевые и членские взносы полностью выплачены, задолженности перед СНТ не имеет.

Из плана границ земельного участка следует, что спорный участок расположен в границах СНТ «Пикет» Тамбовского района Тамбовской и имеет площадь 498 кв.м. План границ согласован со всеми смежниками.

В Едином государственном реестре недвижимости право на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок №№ расположенный по адресу: <адрес> входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец является членом СНТ, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Морскова у суда не имеется.

    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Морсковым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Дробышева