Решение по делу № 33-4652/2024 от 03.04.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Чудаева О.О.                  33-4652/2024

24RS0004-01-2023-000160-83

2.219

15 июля 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Деева А.В.,

судей Ашихминой Е.Ю., Андриенко И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галицкой Е.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю.

гражданское дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Кухару Антону Олеговичу, ООО «Автошкола» о признании права общей долевой собственности

по апелляционной жалобе департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска

на решение Советского районного суда г.Красноярска от 19 января 2024 года, которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился с иском к Кухару А.О., ООО «Автошкола» о признании права общей долевой собственности на самостоятельное помещение коридора, на которое зарегистрировано право муниципальной собственности г. Красноярск, используемого ответчиками для осуществления доступа в нежилые помещения, собственниками которых являются ответчики.

Судом первой инстанции постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, считая незаконным и необоснованным, ссылаясь на обстоятельства и правовую позицию, изложенные в исковом заявлении и в суде первой инстанции, в также на представленные доказательства, считая, что суд не дал им должной правовой оценки и неправильно применил закон.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, заслушав представителей ответчика Кухара А.О. Кабанова С.И. и Яковлева М.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

Судом правильно установлено, что Кухар А.О. является собственником нежилых помещений и , а ООО «Автошкола» - и , расположенных по адресу: <адрес>.

Из имеющихся в деле доказательств, а также приобщенных судебной коллегией дополнительных, а именно технических паспортов со дня первой инвентаризации многоквартирного дома и последующих с учетом изменений, установлено, что вход в многоквартирный дом собственниками как нежилых, так и жилых помещений осуществляется через подъезд, в котором со стороны лестничной клетки имеется коридор, ведущий к нежилым помещениям , , , и через который осуществятся вход как в помещения ООО «Автошкола», так и в помещения Кухара А.О., а также использование им через коридор второго подсобного помещения, независимо от того, что с 2007 года у Кухара А.О. имеется отдельный вход с улицы в одно из его помещений, право на измененное помещение зарегистрировано в установленном порядке.

Данный коридор ничем не отличается от тех коридоров, которые ведут к иным помещениям собственников данного многоквартирного дома на иных этажах, через которые осуществляется подход жильцов к иным помещениям.

Из дополнительных доказательств, полученных судебной коллегией, следует, что ранее существовало единое нежилое помещение площадью 164,5 кв.м., которое относилось к объектам единого обслуживания, в силу распоряжения департамента недвижимости администрации г. Красноярска №217-р от 28.06.2022 поступило в муниципальную собственность, затем было преобразовано путем разделения на пять самостоятельных помещений, два из которых в настоящее время являются собственностью ООО «Автошкола», два – Кухара А.О., и пятое является самостоятельным помещением коридора.

Требования искового заявления по сути основаны на том, что данное нежилое помещение необоснованно обращено в муниципальную собственность, поскольку является общим имуществом собственников нежилых помещений.

Судебная коллегия соглашается с доводами истца о том, что оснований для поступления спорного помещения в собственность г. Красноярска как самостоятельного объекта не имеется, поскольку оно является вспомогательным, однако считает, что требования, основанные на передаче ответчикам данного помещения в общую долевую собственность, не обоснованны, поскольку данный коридор, как правильно указал в решении суд первой инстанции, в силу норм ЖК РФ является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, поскольку предназначено для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме.

В таком положении судебная коллегия считает, что судом первой инстанции полно установлены обстоятельства дела при надлежащей правовой оценке доказательств и правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, постановленное решение является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и переоценку доказательств, и не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения суда.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда независимо от доводов апелляционной жалобы, не установлено.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Красноярска от 19 января 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в трехмесячный срок со дня вынесения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (в г.Кемерово) с принесением кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий                     А.В.Деев

Судьи                                 Е.Ю.Ашихмина

                                    И.А.Андриенко

Апелляционное определение изготовлено

в окончательной форме 18.07.2024.

33-4652/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
ДМИЗО АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКА
Ответчики
Автошкола ООО
Кухар Антон Олегович
Другие
Управление Росреестра
ООО УК ЖСК
Суд
Красноярский краевой суд
Дело на странице суда
kraevoy.krk.sudrf.ru
15.04.2024Судебное заседание
15.07.2024Судебное заседание
19.07.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.07.2024Передано в экспедицию
15.07.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее