Решение по делу № 2-697/2017 (2-4636/2016;) от 13.12.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 марта 2017 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Чайкиной С.Г.,

при секретаре Дмитриеве Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении ипотеки

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил прекратить ограничение права: ипотеку в силу закона на жилой дом по .... 23 ... и земельный участок.

Согласно ст. 28 ГПК РФ предусматривает, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Ответчик согласно решения Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- выселен из жилого дома по ... и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно сведений адресного бюро ответчик проживает по адресу: ....

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно разъяснений, изложенных в п. 2 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, установлении границ земельного участка, освобождении имущества от ареста.

Спор о признании договора ипотеки квартиры прекращенным не является спором о праве собственности на указанное имущество, не преследует он и цели установления порядка пользования имуществом.

Поскольку ипотека, как всякий залог, установлена в обеспечение обязательства, что свидетельствует о безусловном обязательственном характере залоговых отношений, иск, предметом которого является требование обязательственного характера, не относится к спору по поводу недвижимого имущества (не входит в число исков о правах на недвижимое имущество) и на него не распространяются правила исключительной подсудности, даже если оспариваемый договор был заключен в отношении недвижимости.

Следовательно, правила об исключительной подсудности, когда споры рассматриваются лишь по месту нахождения недвижимого имущества, к ним неприменимы. Такого рода споры рассматриваются судом по правилам общей подсудности.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о передаче гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 23, 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

                    О П Р Е ДЕ Л И Л:

    Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении ипотеки передать по подсудности в Малопургинский районный суд Удмуртской Республики.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение пятнадцати дней с момента вынесения.

Судья                      С.Г. Чайкина