Решение по делу № 2-534/2020 от 20.07.2020

УИД 12RS0002-01-2020-000894-82 Дело № 2-534/2020 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Звенигово 22 сентября 2020 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ефремова С. Н. к Ямалютдиновой Т. А., Ефремову Я. А., Ефремовой Л. А., Ефремовой Р. А., Гирфановой С. Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ефремов С.Н. обратился в суд с требованием к Ямалютдиновой Т.А., Ефремову Я.А., Ефремовой Л.А., Ефремовой Р.А., Гирфановой С.Р. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – домом № по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований, указано, что данный жилой дом на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от <дата> принадлежит Ефремову С.Н. Ямалютдинова Т.А., Ефремов Я.А., Ефремова Л.А., Ефремова Р.А., Гирфанова С.Р., являющиеся бывшими членами семьи Ефремова А.Н. (дарителя доли) зарегистрированы по указанному адресу, членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместно не проживают, вещей своих в доме не имеют, с <дата> года прекратили пользование жилым помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту регистрации в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, ответчики не желают. Регистрация указанных лиц в доме создает неудобства по осуществлению обязанностей собственника по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании Ефремов С.Н. иск поддержал. Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, фактически <дата> года в нем не проживают, бремя его содержания не несут, членами его семьи не являются, вещей своих в жилом доме не имеют, выехали и проживают по иным адресам, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Участвующие в судебных заседаниях ответчики Ямалютдинова Т.А., Ефремова Л.А., Ефремов Я.А., Ефремова Р.А. против удовлетворения требований возражали, указав, что проживать им негде, иного жилья не имеют. Готовы оплачивать коммунальные платежи, нести бремя содержания жилого дома. Не оспаривали, что с <дата> года в спорном жилом помещении не проживают, однако часть своих вещей в доме оставили.

Ответчик Гирфанова С.Р., третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, орган опеки и попечительства, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, заключение органа опеки и попечительства, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Ефремов С.Н. является собственником земельного участка и жилого <адрес> расположенных по <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленной в дело выпиской из ЕГРН от <дата>, документы-основания – нотариально удостоверенный договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом от <дата> и Свидетельство о праве на наследство от <дата>.

Из материалов дела следует, что в жилом <адрес> по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Ефремова Л.А., Ямалютдинова Т.А., Ефремов Я.А., Ефремова Р.А. (бывшая жена и дети брата истца Ефремова А.Н.), Гирфанова С.Р. (бывшая жена истца).

В судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время проживают отдельно по другим адресам, куда забрали личные вещи.

Как следует из объяснения истца Ефремова С.Н. на требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики отвечают отказом, ссылаясь на различные причины (негде зарегистрироваться, нет иного жилья, необходимость получения пенсии, пособия).

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не связана с сохранением за ними права пользования жилым помещением, членами семьи собственника ответчики не являются, фактически все проживают по другим адресам, но продолжают числиться зарегистрированными по месту жительства в <адрес>

Судом установлено, что какого-либо соглашения либо договора, предполагающего установление договоренности между сторонами о дальнейшем проживании ответчиков в спорном жилом помещении, между сторонами не заключалось. Доказательств обратному не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, регистрация ответчиков в доме нарушает права собственника, право пользования жилым помещением ими прекращено в добровольном порядке, в связи с чем, суд полагает необходимым признать Ямалютдинову Т.А., Ефремова Я.А., Ефремову Л.А., Ефремову Р.А., Гирфанову С.Р. прекратившими право пользования жилым помещением.

Ответчиков надлежит признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением, на основании вышеприведенного правового регулирования спорных правоотношений. Ямалютдинова Т.А., Ефремов Я.А., Ефремова Л.А., Ефремова Р.А., Гирфанова С.Р. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Возражения ответчиков об отсутствии возможности регистрации по иному адресу, а также наличия особых статусов, касающихся как состояния здоровья так и социального статуса (получение паспорта, пособий, домашнее обучение), не могут повлиять на изложенные выводы суда.

В силу положений ст. 94, ч. 1 ст. 98, ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним в ходе рассмотрения дела судебные расходы, а именно: расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать Ямалютдинову Т. А., <дата> года рождения, Ефремова Я. А., <дата> года рождения, Ефремову Л. А., <дата> года рождения, Ефремову Р. А., <дата> года рождения, Гирфанову С. Р., <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия названных лиц с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Взыскать с Ямалютдиновой Т. А., Ефремова Я. А., Ефремовой Л. А., Гирфановой С. Р., солидарно, в пользу Ефремова С. Н. судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П. Александрова

Дата принятия решения в окончательной форме <дата>.