Решение по делу № 2-1557/2019 от 04.09.2019

11RS0002-01-2019-002573-98

Именем

Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

г. Воркута Республика Коми 24 октября 2019 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Роевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1557/2019 по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Быстрову Валерию Анатольевичу о прекращении права частной собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за МО ГО «Воркута», обязании сдать жилое помещение,

установил:

    администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее по тексту администрации МО ГО «Воркута») обратилась в суд с иском к Быстрову В.А. о прекращении права частной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г.Воркута, <адрес> признания право собственности на указанное жилое помещение за МО ГО «Воркута», обязании сдать (передать) жилое помещение истцу, отвечающее установленными санитарным и техническим правилам и нормам. Иск мотивирован тем, что ответчиком не исполнено обязательство по передаче жилого помещения истцу со дня приобретения квартиры за счет социальной выплаты на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

    Истец в судебное заседание представителя не направил, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Быстров В.А. согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГК РФ) признан судом надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, поскольку судебные извещения направлялись ответчику по месту жительства, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела Быстров В.А. 19 июля 2018 г. обратился с заявлением к руководителю администрации МО ГО «Воркута» о выделении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Московской области с составом семьи один человек (л.д.8).

Как следует из указанного заявления, ответчик состоял на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях (нуждающегося в улучшении жилищных условий, имеющего право на получение социальной выплаты для приобретения жилья) с 24 сентября 2014 г. в администрации МО ГО «Воркута».

По состоянию на момент постановки истца на учет граждан, имеющих право на получение такого вида государственной поддержки, как получение жилищной субсидии для приобретения жилья, регулировалось Федеральным законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 17.07.2011) "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", устанавливающим условия предоставления, порядок получения и размер жилищных субсидий.

Статьей 6 названного федерального закона предусмотрено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

На момент включения Быстрова В.А. в список граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий для приобретения (строительства) жилого помещения за пределами районов Крайнего Севера на основании договора купли-продажи 28 августа 1996 г. Быстрову В.А. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: г. Воркута, <адрес> (л.д.16).

Быстровым В.А. было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, согласно которому ответчик обязался в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного сертификата освободить и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а глава муниципального образования- принять от должника занимаемое им жилое помещение (л.д.12).

Администрацией МО ГО «Воркута» и Быстровым В.А. заключено 20 сентября 2019 г. заключено соглашение о порядке сдачи жилья (л.д.13)

10 сентября 2018 г. Быстрову В.А. через Минстрой Республики Коми был выдан жилищный сертификат серии ПС №348029 на получение жилищной субсидии в размере ... руб. на приобретение жилого помещения на территории Московской области (л.д.14).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и дорожного хозяйства Республики Коми Быстрову В.А. была перечислена субсидия ... руб. 26 декабря 2018г. в связи с приобретением жилья в <адрес> (л.д.19-20).

На момент рассмотрения иска ответчик с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> снят, но при этом доказательств сдачи жилья не представлено.

    Оценив все собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что со стороны государства обязательство по предоставлению социальной выплаты для приобретения жилья за пределами Крайнего Севера и приравненных к ним местностей перед ответчиком выполнено, а со стороны ответчика усматривается уклонение от исполнения обязательства, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить.

Прекратить право собственности Быстрова Валерия Анатольевича на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Быстрова Валерия Анатольевича сдать (передать) администрации муниципального образования городского округа «Воркута» по акту осмотра жилое помещения помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Взыскать с Быстрова Валерия Анатольевича в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме (28 октября 2019г.)

Председательствующий: