Решение по делу № 2-643/2023 (2-4908/2022;) от 21.11.2022

К делу № 2-643/2023                                                                          23RS0042-01-2022-007137-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск                                                                           19 апреля 2023 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                                 Семенова Н.С.,

при секретаре                                   Иващенко А.М.,

с участием представителей: истцов – Гоженко С.Н., ответчиков – администрации муниципального образования г. Новороссийск - Муртазаева А.Ю., Департамента имущественных отношений Краснодарского края – Шапаренко Н.О., Бруновленской-Богоявленской Е.И. и Гриева Д.В. - Данилиной Ф.М., рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляшенко Сергея Владимировича, Ляшенко Дмитрия Сергеевича и Ляшенко Владимира Сергеевича к администрации муниципального образования г. Новороссийск, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Бруновленской-Богоявленской Е.И., Гриеву Михаилу Владимировичу, Гриеву Игорю Владимировичу, Гриеву Денису Владимировичу о признании добросовестными приобретателями земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что по договорам купли-продажи им перешло в общую долевую собственность право на земельный участок площадью 31 212 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, которое в установленном законом порядке прошло государственную регистрацию.

    12.08.2019 г. Приморским районным судом г. Новороссийска принято решение по делу №2-1995/2019, которым отказано в удовлетворении исковых требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края (далее «Департамент») о признании отсутствующим права общей долевой собственности Гоженко С.Н., Ляшенко С.В. Ляшенко В.С. и Гриева В.В. на земельный участок площадью 31 212 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: г. <адрес> <адрес>.

    Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда 30.06.2022 г. отменено решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 13.06.2019 г. и по делу принято новое решение, которым удовлетворены исковые требования Департамента. Судом апелляционной инстанции признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный АМО с Ляшенко С.В. и Гоженко С.Н. 27.04.2012 г. и применены последствия недействительности сделки. – признано отсутствующим право общей долевой собственности Гриева В.А. на 500/31210 долей, Ляшенко Д.С. – на 12 000/31212 долей, Ляшенко С.В. на 4 300/31212 долей, Ляшенко В.С. на 14 412/31212 долей на земельный участок площадью 31 212 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: г. <адрес>, который истребован из чужого незаконного владения указанных лиц.

    При рассмотрении судом апелляционной инстанции гражданского дела №2-1995/2019, у них отсутствовала возможность заявить встречные исковые требования о признании их добросовестными приобретателями долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Поскольку земельный участок с кадастровым номером <№> выбыл из собственности Краснодарского края не по их вине, из право общей долевой собственности было зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, просят суд признать их добросовестными приобретателями долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и сохранить за каждым их них право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

    В ходе рассмотрения дела истцы уточнили свои требования и просят суд признать их добросовестными приобретателями доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и признать право общей долевой собственности за Ляшенко Д.С. – на 12 000/31212 долей, Ляшенко С.В. - на 4 300/31212 долей, Ляшенко В.С. на - 14 412/31212 долей на земельный участок площадью 31 212 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: г. <адрес>.

    В судебном заседании Гоженко С.Н. поддержал требования истцов, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

    Шапаренко Н.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истцов, сославшись на вступившее в законную силу определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30.06.2022 г., которым признано отсутствующим право общей долевой собственности истцов на спорный земельный участок. В настоящее время на указанный земельный участок зарегистрировано прав собственности Краснодарского края. Предъявление настоящего иска считает злоупотреблением правом со стороны истцов. Спорный земельный участок выбыл из владения Краснодарского края помимо воли собственника, что исключает возможность признания истцов добросовестными приобретателями указанного земельного участка. Кроме того, оценка добросовестности приобретения истцами права общей долевой собственности на земельный участок уже дана судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда в определении от 30.06.2022 г.

    Муртазаев А.Ю. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований истцов, поддержав позицию Шапаренко Н.О.

    Данилина Ф.М. в судебмном заседании просит удовлетворить требования истцов, являющихся добросовестными приобретателями долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

    Гриев М.В. и Гриев И.В. в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истцов незаконными, в связи с чем, считает необходимым отказать в их удовлетворении.

В соответствие с п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как следует из разъяснений, данных Пленумами Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 35 совместного постановления от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

Выпиской из ЕГРН, выданной 21.01.2019 г., подтверждается право общей долевой собственности Гриева В.А. на 500/31210 долей, Ляшенко Д.С. – на 12 000/31212 долей, Ляшенко С.В. на 4 300/31212 долей, Ляшенко В.С. на 14 412/31212 долей на земельный участок площадью 31 212 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: г. <адрес>, ур. <адрес>.

В связи с смертью Гриева В.А. 23.08.2022 г, к участию в деле привлечены его наследники Бруновленская-Богоявленская Е.И., Гриев М.В., Гриев И.В. и Гриев Д.В.

Из определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30.06.2022 г. по делу №2-1995/2019 следует, что ею отменено решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 13.06.2019 г. и по делу принято новое решение, которым удовлетворены исковые требования Департамента. Судом апелляционной инстанции признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный АМО с Ляшенко С.В. и Гоженко С.Н. 27.04.2012 г. и применены последствия недействительности сделки – признано отсутствующим право общей долевой собственности Гриева В.А. на 500/31210 долей, Ляшенко Д.С. – на 12 000/31212 долей, Ляшенко С.В. на 4 300/31212 долей, Ляшенко В.С. на 14 412/31212 долей на земельный участок площадью 31 212 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: г. <адрес>, который истребован из чужого незаконного владения указанных лиц. Судом установлено, что первоначальными сособственниками указанного земельного участка были Гоженко С.Н. и Ляшенко С.В., к которым право собственности перешло на основании договоров купли-продажи земельных участков, заключенных с администрацией г. Новороссийска (далее «АМО») во исполнении решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 12.05.2011 г. по делу №2-1113/2011. В последующем, на основании договоров кули-продажи доли в праве общей долевой собственности, доли собственности на земельный участок были перераспределены Гриеву В.А. - 500/31210 долей, Ляшенко Д.С. – 12 000/31212 долей, Ляшенко С.В. - 4 300/31212 долей, Ляшенко В.С. - 14 412/31212 долей. Судом апелляционной инстанции сделан вывод о том, что спорный земельный участок выбыл из владения истца помимо его воли и зарегистрированное право общей долевой собственности ответчиков нарушает права субъекта Российской Федерации на использование земельного участка, находящегося в публичной собственности. Ссылаясь на положения статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, данные Пленумами Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 32 и 39 совместного постановления от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», апелляционная инстанция дала оценку добросовестности приобретения ответчиками спорного земельного участка и пришла к выводу о том, что Департамент вправе истребовать из чужого незаконного владения ответчиков спорный земельный участок, независимо от того, являются ли ответчики законными его владельцами либо добросовестными приобретателями, поскольку данный земельный участок выбыл из владения Краснодарского края помимо его воли.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Принимая во внимание признание, вступившим в законную силу судебным актом, отсутствующим право общей долевой собственности истцов на спорный земельный участок, учитывая, что при принятии решения по делу судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в апелляционном определении от 30.06.2022 г. исключила добросовестность приобретения Ляшенко С.В., Ляшенко Д.С. и Ляшенко В.С. права общей долевой собственности на земельный участок площадью 31 212 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: г. <адрес>, право собственности на который в настоящее время зарегистрировано за Краснодарским краем, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Ляшенко Сергея Владимировича (паспорт <№> №<№>), Ляшенко Дмитрия Сергеевича (паспорт <№> №<№>) и Ляшенко Владимира Сергеевича (паспорт <№> №<№>) к администрации муниципального образования г. Новороссийск (ОГРН: <№>), Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН: 1-<№>), Бруновленской-Богоявленской Е.И. (паспорт <№> №<№>), Гриеву Михаилу Владимировичу (паспорт <№> №<№>), Гриеву Игорю Владимировичу (паспорт <№> №<№>), Гриеву Денису Владимировичу (паспорт <№> №<№>) о признании добросовестными приобретателями земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» ___________ 2023 года

        Судья                                                                            Н.С. Семенов