Решение по делу № 33-6689/2022 от 27.07.2022

Судья Маштакова М.Н. Дело № 33-6689

64RS0047-01-2021-004857-44

Дело № 2-2886/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 августа 2022 года город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Паршиной С.В.,

судей Артемовой Н.А., Александровой К.А.,

при помощнике судьи Заболотном В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашириной А.В., Ромашкина Т.В. к товариществу собственников недвижимости «Бахметьевская», Павловой О.П. о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников недвижимости «Бахметьевская», решения заседания правления товарищества собственников недвижимости «Бахметьевская» по апелляционной жалобе товарищества собственников недвижимости «Бахметьевская» на решение Октябрьского районного суда города Саратова от 16 ноября 2021 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Паршиной С.В., объяснения Кашириной А.В., возражавшей против доводов жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, судебная коллегия

установила:

Каширина А.В., Ромашкин Т.В. обратились в суд с исковыми требованиями к товариществу собственников недвижимости «Бахметьевская» (далее – ТСН «Бахметьевская»), Павловой О.П. о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений и членов товарищества собственников недвижимости «Бахметьевская», проводимого в форме очно-заочного голосования 15 июня 2021 года, решения заседания правления ТСН «Бахметьевская», оформленных протоколом № 4 от 15 июня 2021 года, о применении последствий недействительности, указав, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. 24 июня 2021 года истцам стало известно о существовании протокола № 1 очередного годового общего собрания собственников помещений и членов ТСН «Бахметьевская» в указанном многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования от 15 июня 2021 года (далее – протокол № 1 от
15 июня 2021 года), повестка дня которого, принятые решения и количество голосов «за», «против» и «воздержался» полностью совпадают с протоколом № 1 очередного годового собрания собственников помещений и членов ТСН «Бахметьевская», проводимого в форме очно-заочного голосования от 06 апреля 2021 года. На основании протокола № 1 от 15 июня 2021 года избранными им членами правления ТСН «Бахметьевская» был составлен протокол № 4 заседания правления ТСН «Бахметьевская» от 15 июня 2021 года, по которому было принято решение о принятии на должность управляющего ТСН «Бахметьевская» Швецова М.С. и заключении с ним трудового договора. Истцы полагают, что решение заседания правления ТСН «Бахметьевская», оформленное протоколом № 4 от 15 июня 2021 года, является ничтожным, поскольку принято неуполномоченными лицами. Также истцы полагают, что протокол № 1 от 15 июня 2021 года является поддельным, поскольку фактически собрание не проводилось, истцы в нем участия не принимали. Уведомление о проведении собрания 25 мая 2021 года не вывешивалось, бюллетени заочного голосования не раздавались и не были разложены по почтовым ящикам. Кроме того, истцы указывают, что из протокола № 1 от 06 апреля 2021 года были взяты аналогичные: повестка дня, решения вопросов по повестке дня, их результаты. Совпадает подсчет голосов до сотых единиц. Протокол № 1 от 15 июня 2021 года подписан Атаманенко Л.П., Игониным И.А., Чернышевой Л.И., Кившарь Л.Н., однако их подписи отличаются от их подписей, проставленных в протоколе № 1 от 06 апреля 2021 года. По всем вопросам повестки дня были приняты решения. Из протокола № 1 от 15 июня 2021 года усматривается, что принявшие участие в заочном голосовании лица, не указаны. Протоколом собрания определено, что место хранения протокола № 1 от 15 июня 2021 года является <адрес> в <адрес>. Однако в ходе проверки, проводимой участковым уполномоченным по заявлению, указанные документы по данному адресу отсутствуют. Данный вопрос в повестку дня не был включен, голосование по нему не проводилось. Истцы считают, что протоколы общих собраний собственников и членов ТСН должны храниться в Государственной жилищной инспекции. Способ подсчета голосов из расчета: 1 голос - 1 человек - не соответствует требованиям ч. 3 ст. 48 ЖК РФ. Считая свои права нарушенными, истцы обратились с указанными требованиями в суд.

Решением Октябрьского районного суда города Саратова от 16 ноября
2021 года исковые требования удовлетворены, решение общего собрания собственников помещений и членов ТСН «Бахметьевская», оформленное протоколом № 1 очередного годового общего собрания собственников помещений и членов ТСН «Бахметьевская» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимое в форме очно-заочного голосования 15 июня 2021 года, решение заседания правления ТСН «Бахметьевская», оформленное протоколом № 4 от 15 июня 2021 года, признаны недействительными.

ТСН «Бахметьевская» не согласилось с решением суда, подало апелляционную жалобу и дополнения к ней, в которых просило решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить. В обоснование доводов жалобы указано, что установленные судом обстоятельства не подтверждаются соответствующими доказательствами. Автор жалобы полагает, что ТСН «Бахметьевская» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку оно не являлось инициатором проведения общего собрания собственников помещений и членов ТСН в многоквартирном доме.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу истцы просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

На заседание судебной коллегии иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены о заседании судебной коллегии надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены принятого судебного акта не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Каширина А.В. и Ромашкин Т.В. являются собственниками жилых помещений в <адрес> по
<адрес> в г. Саратове.

Управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме осуществляется ТСН «Бахметьевская», истцы являются членами ТСН.

Из копии протокола № 1 очередного годового общего собрания собственников помещений и членов ТСН «Бахметьевская» в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 15 июня 2021 года следует, что было проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования, очная часть которого состоялась 25 мая 2021 года в 19 час., заочная путем приема бюллетеней с 08 час. 26 мая 2021 года по 08 час. 13 июня 2021 года, место приема бюллетеней – <адрес> жилом <адрес> в г. Саратове, инициатор общего собрания Павлова О.П. (квартира № 30).

На очной части собрания присутствовало 24 собственника, из них 15 членов ТСН, в том числе истцы.

В протоколе также указано, что очная часть собрания неправомочна, поскольку не имеется кворума. Собрание переведено в заочное, о чем свидетельствует уведомление о собрании и лист регистрации собственников. Кворум имеется по итогам заочного голосования. Место хранения протокола № 1 от 15 июня 2021 года – <адрес> в г. Саратове.

В повестке дня общего собрания указаны следующие вопросы:
1. Утверждение повестки дня. 2. Утверждение председателя общего собрания.
3. Утверждение счетной комиссии собрания в составе Чернышевой Л. И. (кв. 203), Кившарь Л.Н. (кв. 28) и наделение их правом подписи протокола. 4. Утверждение тарифа на содержание жилья согласно смете в размере 24,42 руб./кв. м.
5. Утверждение устава в новой редакции, приведенной в соответствии с действующим законодательством. 6. Утверждение отчета управляющего о финансово-хозяйственной деятельности за 2018-2020 гг. 7. Избрание членов правления согласно списку: Дегтярева В.Б., Антоненко А.В., Атаманенко Л.П., Баранова Л.Н., Перунов А.Ю. 8. Утверждение членов ревизионной комиссии согласно списку: Рудаков В.А., Огулова Л.И. 9. Принятие решения о проведении строительно-монтажных работ по установке пожарной сигнализации и сопутствующих ей инженерных коммуникаций согласно предписанию ГУ МЧС России по Саратовской области № 64/1/1 от 10 марта 2020 года (стоимость работ 6 000 000 руб.) за счет средств капитального ремонта. 10. Принятие решения о проведении строительно-монтажных работ по установке водяных насосов (стоимость 800 руб.) за счет средств капитального ремонта. 11. Принятие решения о проведении строительно-монтажных работ по замене стояков, лежаков, ХВС, ГВС, отопления с заменой кранов, задвижек (стоимость работ 1 500 000 руб.) за счет средств капитального ремонта.
12. Принятие решения о проведении строительно-монтажных работ по ремонту лифтов (стоимость работ 200 000 руб.) за счет средств капитального ремонта.
13. Принятие решения о проведении строительно-монтажных работ по ремонту фасадов по <адрес>, <адрес> и внутри двора (стоимость работ
2 000 000 руб.) за счет средств капитального ремонта. 14. Принятие решения о проведении строительно-монтажных работ по ремонту входной группы 3 подъезда (стоимость работ 500 000 руб.) за счет средств капитального ремонта. 15. Принятие решения о расчете размера платы за коммунальные услуги и содержание общедомового имущества, согласно выставленным ресурсоснабжающими организациями счетам-фактурам в порядке, определенном действующим законодательством РФ. 16. Принятие решения о проведении аудита финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Бахметьевская».

По всем вопросам повестки дня были приняты решения, в том числе по третьему вопросу: утверждена счетная комиссия общего собрания в составе Чернышевой Л.И., Кившарь Л.Н.; по четвертому вопросу: утвержден тариф за содержание жилья согласно смете в размере 24,42 руб.; по пятому вопросу: утвержден Устав в новой редакции; по шестому вопросу: утвержден отчет управляющего финансово-хозяйственной деятельностью за 2018-2020 гг.; по седьмому вопросу: членами правления избраны: Дегтярева В.Б., Антоненко А.В., Атаманенко Л.П., Баранова Л.Н., Перунов А.Ю., по восьмому вопросу: утверждены члены ревизионной комиссии: Рудакова В.А., Огулова Л.И., по девятому - четырнадцатому вопросам: решение об утверждении строительно-монтажных работ не принято; по пятнадцатому вопросу: принято решение о расчете размера платы за коммунальные услуги и содержание общедомового имущества согласно выставленным ресурсоснабжающими организациями счетам-фактурам в порядке, определенном действующим законодательством Российской Федерации; по шестнадцатому вопросу: принято решение о проведении аудита финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Бахметьевская».

Бюллетени заочного голосования по указанному общему собранию ТСН «Бахметьевская» суду не представлены.

Из ответов Государственной жилищной инспекции Саратовской области следует, что оригиналы протоколов № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 15 июня 2021 года, № 4 заседания правления ТСН «Бахметьевская» от 15 июня 2021 года в ГЖИ не поступали (т. 6 л.д. 138, 170).

На основании ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3).

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Удовлетворяя исковые требования истцов, суд первой инстанции указал, что поскольку на дату рассмотрения дела отсутствует подлинник оспариваемого протокола общего собрания и не представлены бюллетени заочного голосования, определить наличие кворума на данном собрании не представляется возможным. При этом исследовав представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, в том числе видеозапись общего собрания от 22 июля 2021 года, допросив свидетелей, суд пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку процедура проведения общего собрания собственников помещений и членов ТСН в многоквартирном доме не была соблюдена, такое собрание подлежит признанию несостоявшимся, а решения собрания - недействительными.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Признавая недействительным решение заседания правления товарищества собственников недвижимости «Бахметьевская», оформленное протоколом № 4 от 15 июня 2021 года, суд исходил из того, что в соответствии с п. 11.1 Устава ТСН «Бахметьевская» руководство деятельностью ТСН осуществляется правлением товарищества, правление является исполнительным органом товарищества (п. 11.3 Устава), в его полномочия входит, в том числе привлечение на должность управляющего, которым избран Швецов М.С. Поскольку решение общего собрания, которым были избраны члены правления, было признано недействительным, а в состав правления ранее входили иные члены, следовательно, решение правления о выборе единоличного исполнительного органа правления ТСН «Бахметьевская» путем привлечения на должность управляющего товариществом Швецова М.С. также является недействительным.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку ответчиком Павловой О.П. не доказан факт соблюдения порядка проведения 15 июня 2021 года общего собрания собственников помещений и членов ТСН в жилом <адрес>, процедуры созыва участников такого собрания, достоверности подсчета голосов и наличия кворума. Представленный в подтверждение доводов ответчиков протокол общего собрания не обладает признаками относимости, допустимости и достоверности.

При этом суд правильно сослался на отсутствие бюллетеней для голосования, списков участвующих в голосовании лиц и сведений о количестве проголосовавших собственников жилых помещений и членов ТСН.

Установив, что решение общего собрания собственников помещений и членов ТСН «Бахметьевская» от 15 июня 2021 года было признано недействительным, соответственно, суд пришел к обоснованному выводу о том, что избранное указанным собранием правление товарищества не имело легитимности и не обладало полномочиями по избранию единоличного исполнительного органа правления ТСН - управляющего.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций не представлено.

Доводы жалобы о том, что ТСН «Бахметьевская» является ненадлежащим ответчиком по делу, не являются основанием для отмены решения суда, поскольку по требованиям о признании недействительным решения заседания правления товарищества ТСН «Бахметьевская», являющееся юридическим лицом, и зарегистрированное в установленном порядке, является надлежащим ответчиком.

Приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела, подтверждены доказательствами, мотивированы и соответствуют требованиям материального закона. Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда и не содержат указания на обстоятельства, способные послужить основанием для отмены состоявшегося решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ТСН «Бахметьевская».

Руководствуясь ст. ст. HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=807749DCDDDB8770D2648EC7234ADAAD1153686EDA4E576918320160A326585ED235D4FD21c2sAN"328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда города Саратова от 16 ноября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости «Бахметьевская» – без удовлетворения.

    Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2022 года.

Председательствующий

Судьи