Решение по делу № 2-6418/2023 от 26.07.2023

                                     2-6418/2023

        56RS0018-01-2023-006256-41

                                                    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        г. Оренбург                                                                             25 сентября 2023 года

        Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре Нуреевой Э.И., с участием ст. помощника прокурора Зиминой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабирзяновой М.Н. к Сабирзянову В.Р, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                            УСТАНОВИЛ:

                Сабирзянова М.Н. (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском в котором, ссылаясь на наличие у неё в собственности ... долей, а также на наличие в собственности сына Сабирзянова Р.Р. ... доли жилого помещения по адресу: ... и на отсутствие семейных отношений с ответчиком Сабирзяновым В.Р. просил суд с учётом уточнений признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

                Истец Сабирзянова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

                Ответчик Сабирзянов В.Р. и третье лицо Сабирзянов Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по правилам главы 10 ГК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщали, возражений относительно заявленных требований не представили, представителей в суд не направили.

Руководствуясь ст. 113, 116, 118, 119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд признал извещение лица, участвующего в деле, надлежащим и определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, заслушав пояснения свидетеля, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец Сабирзянова М.Н. является собственником ... доли и третье лицо Сабирзянов Р.Р. является собственником ... доли в квартире, расположенной по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН, а также договором дарения от ...., заключенного между Сабирзяновым В.Р., Сабирзяновой М.Н. и Сабирзяновым Р.Р., по условиям которого Сабирзянов В.Р. дарит принадлежащие ему ... доли, а Сабирзянова М.Н. и Сабирзянов Р.Р. принимают в дар по ... доли каждый спорной квартиры.

    Кроме того, на основании договора дарения доли, заключенного между Сабирзяновым В.Р. и Сабирзяновой М.Н. от ... Сабирзянов В.Р. дарит принадлежащую ему ... доли, а Сабирзяновой М.Н. принимает в дар 1/3 доли вышеуказанной квартиры.

    Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик Сабирзянов В.Р. не является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ...

Как усматривается из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... года, сведений, предоставленных суду Отделом адресной справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области по состоянию на ... года, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Сабирзянов В.Р. с ... года и до настоящего времени.

Из искового заявления следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, своих вещей там не имеет, попыток вселиться не предпринимал, стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик расходы по содержанию жилья не несет, в настоящее время проживает со своей женой Сабирзяновой Е.Ю. и детьми по иному адресу, до настоящего времени добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилья, членом семьи истца в настоящее время не является.

Судом в качестве свидетеля допрошена супруга ответчика Сабирзянова Е.Ю., которая суду пояснила, что ответчик действительно на протяжении двух лет не проживает в спорной квартире. Они переехали жить к её родителям. У них хорошие отношение с истцом, супруг не возражает сняться с учёта. Он часто находится на работе, и не имел возможности сняться с учёта. Принадлежащие ему доли он подарил, поскольку хорошие отношения с братом и мамой.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии в настоящее время между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствия у ответчика правовых оснований для сохранения регистрации в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.

Ответчик в ходе рассмотрения дела возражений и доказательств обратному суду не представил.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не имеется, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

                С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

    Исковые требования Сабирзяновой М.Н. к Сабирзянову В.Р, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

                Признать Сабирзянова В.Р, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

                Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Сабирзянова В.Р, по адресу: ...

                Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

В окончательной форме решение принято 16.10.2023 года

Судья: подпись                                                                         Шляхтина Ю.А.