Решение по делу № 2-720/2023 от 04.07.2023

К делу № 2-720/2023 23RS0009-01-2023-000933-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 21 августа 2023 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

с участием истца Чайка Л.Я.,

представителя ответчика Горбач О.Н. – С, предоставившего удостоверение <......> и ордер <......>,

секретаря Руденко Е.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Чайка Л.Я. к Горбач О.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что, она является собственником земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <......>

Ранее, в принадлежащем ей жилом доме, наряду с ней были зарегистрированы: ее сын -Ч <......> года рождения, его жена -Ч (в настоящее время Горбач О.Н.) Горбач О.Н. <......> года рождения.

В 2014 году семья ее сына Ч распалась и ответчик ушла жить к другому мужчине и впоследствии <......> их брак был прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 253 Брюховецкого района от <......> Затем ответчик заключила другой брак, в котором ей была присвоена фамилия мужа - Горбач О.Н..

<......> ее сын Ч скоропостижно умер. Впоследствии, в начале 2019 года новый брак ответчика распался и она <......> вместе с вещами прибыла в ее домовладение, в котором ответчик безо всяких договоренностей с нею, стала проживать.

До настоящего времени ответчик, с которой и ранее было непросто уживаться на одной жилищной площади, поскольку она имеет сложный характер и по своему поведению склонна к скандалам и конфликтам, что усугубило употребление ею спиртного, создала для нее невыносимые условия для проживания в собственном жилье. Так ответчик в условиях систематического злоупотребления ею спиртными напитками, безо всякого повода с ее стороны, систематически часто устраивает ей большие скандалы, при этом теряет всяческий контроль над своими действиями и словами, что неоднократно являлось поводом для вызова ею сотрудников полиции. При этом ответчик знает, что у нее слабое здоровье и она страдает высокой степенью гипертонии, однако это ей не мешает устраивать скандалы в любое время суток и доводить ее до расстройства здоровья. Кроме того ответчик без ее согласия приводит в дом посторонних мужчин, которые остаются в доме насколько ответчику заблагорассудится и устраивает с ними шумные посиделки с распитием спиртного. При проживании в ее доме, ответчик даже не считает нужным помогать ей в домашнем хозяйстве и не участвует в оплате коммунальных платежей.

Ответчик, уже после расторжения брака с ее сыном, прекратила с нею семейные отношения и не является членом ее семьи, нетрудоспособные иждивенцы у нее отсутствуют и тем самым она должна самостоятельно позаботиться о своих жилищных условиях, для чего она имеет возможность уйти жить к своей матери А по адресу: <......>, либо как работающая и получающая стабильную заработную плату, она может снять себе жилье в другом месте.

Вот уже около года она предъявляет ответчику неоднократные требования прекратить пользование ее жилищной площадью и выселиться, при этом ею изначально устанавливался срок до месяца, что было достаточно для ее выселения, однако она не пожелала освободить занимаемое ею жилое помещение и с каждым ее требованием выселиться ответчик только сильнее раздражается и устраивает ей более острые скандалы.

На основании чего, просит суд прекратить право пользования Горбач О.Н. <......> года рождения уроженки <......> жилым помещением, расположенным по адресу: <......>

Выселить Горбач О.Н. <......> года рождения уроженку <......> из жилого помещения, расположенного     по адресу:   <......>. без предоставления другого жилого помещения.

Для ОМВД России по Брюховецкому району Отделения по вопросам миграции является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика - Горбач О.Н., по адресу:   <......>

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Семенов М.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району Краснодарского края в адрес суда предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, решение принять на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что Чайка Л.Я. является собственником земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <......>

Ранее, в принадлежащем истцу жилом доме, были зарегистрированы: ее сын -Ч <......> года рождения, его жена -Ч (в настоящее время Горбач О.Н.) Горбач О.Н. <......> года рождения.

В 2014 году брак между сыном истца и ответчиком был расторгнут. <......> сын истца умер. Членом семьи истца ответчик не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Определении Конституционного суда РФ от <......> <......>, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании ст. 6 Закона РФ от <......> <......> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, из пояснений истца следует, что ответчик имеет сложный характер и по своему поведению склонна к скандалам и конфликтам, злоупотребляет спиртными напитками. Ответчик создала для нее невыносимые условия для проживания в собственном жилье. При проживании в доме истца, ответчик и не участвует в уходе за жильем, а так же в оплате коммунальных платежей, просила суд о выселении ответчика.

Однако в судебном заседании, и согласно материалов дела установлено, что ответчик Горбач О.Н. уже два месяца не проживает в домовладении истца и место ее нахождения ей не известно.

Из имеющейся в материалах дела справки выданной администрацией Новоджерелиевского сельского поселения <......> от <......>, по адресу <......>, невестка истца Чайка Л.Я. – Горбач О.Н. не проживает, в связи с чем, суд считает необходимым в части удовлетворения требований истца о выселении ответчика из принадлежащего истца домовладения – отказать.

Так же из объяснения истца следует, что ответчик является бывшей супругой ее умершего сына, самостоятельного права пользования домовладением не имеет, в ее домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Соглашения с нею она не заключала.

Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает, с указанного времени у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и ее следует признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <......> <......> с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Чайка Л.Я. к Горбач О.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить частично.

Признать ответчика Горбач О.Н. лицом прекратившим право на пользование и регистрацию в жилом доме, принадлежащем Чайка Л.Я. по праву собственности, расположенного по адресу: <......>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Горбач О.Н. с жилого дома расположенным по адресу: <......>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан