Решение по делу № 2-2717/2016 от 18.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2016 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2897/16 по иску ООО ПСК "Сергеево" к Пиловец Э.В. о взыскании задолженности по договору поручительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику о взыскании с него задолженности в размере <данные изъяты> долларов США <данные изъяты> центов; а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца по доверенности Бобрицкий С.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Пиловец Э.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует отметка в материалах дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО "Компания Каменьград", извещенный о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует отметка в материалах дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил. Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица ООО "Компания Каменьград".

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО "Каменьград" был заключен договор субаренды № (л.д.17-28), согласно которому истец обязался предоставить во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение: склад материальнотехнических ценностей общей площадью 1058,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>этажное, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией БТИ; площадка с твердым покрытием общей площадью 1533,5 кв.м., прилегающая к нежилому зданию: склад материально технических ценностей, объекта: дороги и площадки, площадь покрытия площадок 8420,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>,; нежилое помещение общей площадью 15,11 кв.м., комната № на 1-ои этаже нежилого здания: контора, столовая, клуб на 300 мест, общей площадью 2085,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией БТИ.

Согласно п. 1.1 договора субаренды (л.д.17), ответчик обязался принять это помещение в субаренду и уплачивать арендную плату и иные предусмотренные договором платежи в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 10 данного договора, срок аренды был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Право истца на предоставление в субаренду имущества, указанного в договоре основано на договоре аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и согласия на передачу имущества в субаренду (л.д. 57-65).

Истец свои обязательства по передаче имущества в субаренду выполнил в полном объеме. Указанное имущество было передано ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-41).

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили соглашение о расторжении договора субаренды (л.д.46-47).

При передаче (возврате) имущества от ответчика к истцу было установлено, что помещениям требуется восстановительный ремонт.

В соответствии с п. 5.1.2. договора субаренды ответчик обязался осуществлять текущий ремонт помещений, а также в случае прекращения договора субаренды по любым основаниям понести расходы на осуществление восстановительного ремонта (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ в целях выполнения п. 5.1.3. договора субаренды стороны заключили соглашение о порядке компенсации стоимости недостатков, в соответствии с которым ответчик обязался компенсировать истцу его расходы на проведение восстановительного ремонта в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.50-53).

В соответствии с п. 5 указанного соглашения ответчик обязался оплатить стоимость работ в течение 60 дней с даты подписания соглашения, т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил.

Вместе с тем, истец ДД.ММ.ГГГГ в целях приведения арендованных по договору субаренды помещений в нормальное состояние заключил с ЗАО «Стройпрогресс-Центр» договор генподряда № (л.д. 74-78).

Подтверждением выполнения работ является акт о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ Подтверждением оплаты является платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 3 ст. 615 ГК РФ, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Компания Каменьград", в пользу истца взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – стоимости восстановительного ремонта и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. расходов по уплате госпошлины. Данное решение вступило в законную силу (л.д.6-8).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства, в соответствии с которым ответчик обязался отвечать в том же объеме что и ООО "Компания Каменьград", за выполнение всех обязательств по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ №, а также за выполнение должником судебных издержек по делу № №.

Также ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о порядке погашения задолженности по договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сумма обязательств в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., подлежащая погашению, подлежит перерасчету в долларах США, что на дату заключения соглашения составила сумма в размере <данные изъяты> долларов <данные изъяты> центов.

Данным соглашением стороны установили график погашения задолженности, который ответчиком не соблюдается.

В силу ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение своих обязательств по договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В силу вышеуказанных норм закона и установленных обстоятельств, а также вышеизложенным норм закона, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца в солидарном порядке задолженности по договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США <данные изъяты> центов, что эквивалентно денежной сумме в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 191, 309, 310, 314, 615, 616 ГК РФ, ст.ст. 2, 56, 57, 98, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ПСК "Сергеево" к Пиловец Э.В. о взыскании задолженности по договору поручительства– удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пиловец Э.В. в пользу ООО ПСК «Сергеево» задолженность по договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долларов США <данные изъяты> центов; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт