Решение по делу № 2-3273/2023 от 25.07.2023

63RS0007-01-2023-002806-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года                 г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Петрюк О. Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Петрюк О.Н. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что её дяде, Константинову А. А.чу, на праве собственности на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ “Зори Жигулей”, <адрес>, участок 39, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, право собственности на земельный участок за Константиновым А.А. зарегистрировано не было, сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Константинов А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

Единственным наследником после смерти Константинова А.А. является Петрюк О.Н. (племянница).

После смерти Константинова А.А. осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка. Истец фактически приняла наследство после смерти дяди, пользовалась земельным участком при жизни Константинова А.А., а после его смерти продолжала нести бремя по содержанию земельного участка, оплачивала все членские взносы и платежи. Истцом были приняты меры по сохранности земельного участка от посягательств третьих лиц.

Притязание третьих лиц на указанное имущество отсутствует, земельный участок в залоге не находится, иным образом не обременен.

Кроме того, истец обратилась к кадастровому инженеру Учайкину В.В. для установления местоположения границ земельного участка. По результатам измерений кадастровым инженером был подготовлен план границ земельного участка и заключение кадастрового инженера. Пересечений границ земельного участка с границами смежных землепользователей выявлено не было.

В настоящее время истец желает распорядиться наследственным имуществом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти дяди, Константинова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Константинова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ “Зори Жигулей”, <адрес>, участок 39, площадью 517кв.м. в границах, согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Учайкиным В.В.

В судебное заседание истец Петрюк О.Н., не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица СНТ СН “Зори Жигулей” в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Петрюк О.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В связи с этим суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Константинову А.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ “Зори Жигулей”, <адрес>, участок 39, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Константинов А.А. не зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Константинов А.А. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу нотариуса Княжевой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Константинова А.А. заведено наследственное дело №. Наследником после его смерти является племянница - Петрюк О.Н., которая обратилась с заявлением о принятии наследства. Выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> тракт <адрес>; денежные вклады.

Судом установлено, что после смерти Константинова А.А. наследство фактически приняла его племянница, Петрюк О.Н., поскольку распорядилась вещами, принадлежавшими наследодателю, часть из которых забрала себе для собственного пользования, а также с момента смерти дяди приняла меры по сохранности земельного участка от посягательства третьих лиц, оплачивала членские взносы и необходимые платежи в отношении земельного участка. Правопритязаний иных лиц на земельный участок, а также спора о разделе наследственного имущества судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Петрюк О.Н. об установлении факта принятия наследства после смерти Константинова А.А. и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.е. исковые требования в этой части обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Учайкиным В.В., фактическая площадь земельного участка составляет 517 кв.м., что на 17 кв.м. уточненная площадь превышает ориентировочную, что соответствует нормам установленным п.32 ст.26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Петрюк О.Н. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрюк О. Н. удовлетворить.

Установить факт принятия Петрюк О. Н. наследства после смерти Константинова А. А.ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Петрюк О. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 36 05 003990, выдан Новокуйбышевским городским отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-018, право собственности в порядке наследования после смерти Константинова А. А.ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 517 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Зори Жигулей», <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 13 ноября 2023 г.

Судья:                                                     О.А. Свиридова