Решение по делу № 2-462/2020 от 13.08.2020

                                                                                                    Дело № 2-462/2020

91RS0020-01-2020-000767-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года                                                                    пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего             - судьи Бражника И.С.,

при секретаре                                 - Самокоз Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясовой Заремы к Администрации Дмитриева Дмитрия Александровича к Администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Дмитриев Д.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу решением Пушкинского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в частную собственность земельный участок площадью 2500 кв.м. для строительства и обслуживания жилого дома по <адрес>, однако в связи с отсутствием указанного решения в архиве района, истец вынужден в судебном порядке признать за собой право собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В стадию подготовительного судебного заседания направлял заявление о рассмотрении дела без его участия, просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Как следует из материалов дела, Дмитриеву Д.А. решением Пушкинского сельского совета Советского района Автономной Республики Крым № 100 от 15 октября 2012 г., был передан в частную собственность земельный участок площадью 2500 кв. метров для строительства и обслуживания жилого дома с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> в последствии указанное решение было утеряно.

На основании Федерального Конституционного Закона Российской Федерации № 6-ФКЗ от 21 марта 2014 г., в соответствии с которым, Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 г. № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию, с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона РФ № 6-ФКЗ от 21.03.2014 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации истец вынужден в судебном порядке признать за собой право собственности на земельный участок.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264, утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Согласно, перечню документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 г., решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 120 ЗК Украины действовавшего в тот период в случае приобретения права собственности на жилой дом находящейся в собственности пользования другого лица, прекращается право собственности на земельный участок на котором расположены эти объекты. К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения.

Аналогичная правовая позиция содержится и в ст. 35 ЗК РФ, в которой указано, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для возникновения и признания за ним права собственности на заявленное недвижимое имущество, а именно земельный участок площадью 2500 кв. метров для строительства и обслуживания жилого дома с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного ими лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок у истца нет.

Установление права собственности на земельный участок необходимо истцу для реализации права как собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Дмитриева Дмитрия Александровича к Администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Дмитриевым Дмитрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья:                                 И.С.Бражник