Решение по делу № 2-489/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-489/2023

40RS0020-01-2023-000571-27

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Бабынино 28 сентября 2023 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием представителя истца, Семенова П.В., при помощнике судьи Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» к Вершининой Светлане Васильевне, Вершинину Евгению Евгеньевичу, Вершининой Алине Алексеевне, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И:

06.09.2023 ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с с исковым заявлением к Вершининой С.В., Вершинину Е.Е., Вершининой А.А. о взыскании задолженности. В обоснование иска указало, что ФИО6 в пользование предоставлено муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>. ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» осуществляет свою деятельность на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками жилого дома. Предметом договора является оказание услуг, выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг, оказание иных услуг направленных на достижение целей управления. За период с 01.01.2021 по 30.04.2023 за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 59 698 рублей 80 копеек, с учетом оплаты в сумме 65 500 рублей. 19.05.2023 мировым судом судебного участка №43 Сухиничского судебного района Калужской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 90 480 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 457 рублей 20 копеек, который отменен 21.08.2023 в связи с поступлением возражений от должника Вершининой А.А. Просит взыскать с ответчиков долг за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 в размере 90 480 рублей 17 копеек, из них 59 698 рублей 80 копеек – основной долг, 30 781 рубль 37 копеек - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 914 рублей 40 копеек, а всего 93 394 рубля 57 копеек.

В судебном заседании представитель истца, Семенов П.В., исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. Также показал, что после вынесения судебного приказа, для разблокирования банковской карты, ответчиками было оплачено 89 375 рублей 75 копеек. Должники планируют подать заявление о повороте исполнения судебного приказа.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания уведомлялись судом своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении по делу заочного решения.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ч.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч.2 ст.156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст.157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

По делу установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом № от 25.01.2017 и дополнительным соглашением к нему от 26.12.2020, договору управления многоквартирным домом № от 30.12.2022, дополнительным соглашением к нему от 29.12.2022, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» на основании решений (протоколов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.01.2017, 26.12.2020, 30.12.2021, 29.12.2022 в соответствии с которыми истец предоставляет услуги по обслуживанию общедомового имущества, предоставлению коммунальных услуг, оказание иных услуг, направленных на достижение целей управления.

Стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества определена сторонами согласно Перечня и периодичности выполнения работ и оказанию услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с условиями Договоров стоимость коммунальных услуг определяется ежемесячно исходя из объема (количества) фактически предоставленных в расчетном месяце коммунальных услуг и тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством для расчетов за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для каждого собственника помещения определяется исходя из расчета на 1 кв.м. и доли в праве общей собственности на общее имущество, которая пропорциональна размеру общей площади помещения на основании платежного документа, предоставленного управляющей организацией. Перечень коммунальных услуг по многоквартирному дому, стоимость определены приложением к Договору.

По делу установлено, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена Вершининой С.В., Вершинину Е.Е., Вершининой А.А. на основании договора социального найма № от 14.07.2009.

Согласно выписки из домовой книги, информации Отдела адресно- справочной работы УВМ УМВД России по Калужской области в квартире зарегистрированы ответчики Вершинина С.В., Вершинин Е.Е., Вершинина А.А.

На имя Вершининой С.В. открыт финансовый лицевой счет №4946 для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в обозначенный в иске период - с 01.01.2021 по 30.04.2023 надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 698 рублей 80 копеек. Вышеуказанная задолженность подтверждается представленной истцом карточкой лицевого счета №4946 начислений за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, справкой-счетом. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по уплате коммунальных услуг за указанный в иске период начислены пени в сумме 30 781 рубль 37 копеек.

Указанная сумма задолженности, в том числе, пени, подтверждается расчетом, представленным истцом и проверенным судом.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что в течение указанного в иске периода истцом предоставлялись услуги в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом. В свою очередь, ответчики свои обязанности, предусмотренные действующим жилищным законодательством, договором социального найма жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли.

С учетом изложенного, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию 59 698 рублей 80 копеек в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за нарушение сроков внесения указанной платы в размере 30 781 рубль 37 копеек, а всего 90 480 рублей 17 копеек.

Как видно из представленных материалов, 19.05.2023 мировым судом судебного участка №43 Сухиничского судебного района Калужской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 90 480 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 457 рублей 20 копеек, который отменен 21.08.2023 в связи с поступлением возражений от должника Вершининой А.А.

Из материалов дела следует, что в период действия судебного приказа в счет оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги поступило 89 375 рублей 75 копеек.

С учетом установленных по делу обстоятельств решение о взыскании с ответчиков задолженности в сумме 89 375 рублей 75 копеек следует считать исполненным.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 2 914 рублей 40 копеек, в связи с чем требования о возмещении указанных расходов также подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вершининой Светланы Васильевны, паспорт № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Вершинина Евгения Евгеньевича, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Вершининой Алины Алексеевны, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство», ИНН 4017006135, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 в размере 90 480 рублей 17 копеек, из них 59 698 рублей 80 копеек – основной долг, 30 781 рубль 37 копеек - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 914 рублей 40 копеек, а всего 93 394 рубля 57 копеек.

Решение считать исполненным в сумме 89 375 рублей 75 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:         О.В.Серых

В окончательной форме решение изготовлено 03.10.2023.

Председательствующий:         О.В.Серых