Решение по делу № 2-1669/2019 от 22.08.2019

дело № 2-1669/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 12 декабря 2019 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Черноусовой О.А.

с участием представителя истца Алейниковой Н.Ф. – Кузнецовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейниковой ФИО14 к администрации г. Енисейска Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Алейникова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Енисейска Красноярского края Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что 18.07.2019 г. истцом через МФЦ, расположенный по адресу <адрес>, было подано заявление на государственную регистрацию права без одновременного государственного кадастрового учета (опись документов, принятых для оказания государственных услуг от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ.2019 г. было получено уведомление Межмуниципального Ачинского отдела УправленияРосреестра по <адрес> о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2019-8755107/1. Согласно Уведомлению в качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Муниной И.М., реестровый №, согласно которому наследственным имуществом ФИО2 является 1/2 доля жилого дома, находящегося в <адрес> площадью 85,7 кв.м., в т.ч. 64,6 кв.м.Рекомендовано предоставить документы, подтверждающие право собственности Алейниковой Н.Ф. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, имеющую кадастровый №

У истца отсутствуют другие документы, подтверждающие право на спорный объект, и возможность в другом, кроме судебного, порядке доказать право собственности на недвижимое имущество. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Муниной И.М., наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь - Алейникова ФИО15, проживающая по адресу <адрес>. Истец до момента получения свидетельства, а после и по настоящее время открыто, добросовестно владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом. Объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности в отношении недвижимого имущества не зарегистрировано (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (на помещение).Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит право 1/2 доли жилого бревенчатого дома по адресу <адрес>,
<адрес>. В реестре здание по адресу: <адрес>, учтено в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №. Половины дома выделены как помещения/квартиры (<адрес> кадастровый №, <адрес> кадастровый №).

Объект недвижимого имущества, как помещение №, был поставлен на кадастровый учет без государственной регистрации права по решению Росреестра. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект без решения суда.

По изложенным основаниям Алейникова Н.Ф. просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также поручить Росреестру осуществить государственную регистрацию права собственности Алейниковой Н.Ф. на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова С.В. отказалась от исковых требований в части возложения на Росреестр обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности Алейниковой Н.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем отобрана соответствующая подписка. Последствия отказа от иска в данной части ей разъяснены и понятны. Требования о признании за Алейниковой Н.Ф. права собственности на спорное жилое помещение поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Алейникова Н.Ф. о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы
Кузнецовой С.В.

Ответчик администрация г. Енисейска Красноярского края о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель Почекутова М.В. в суд не явилась, направила пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Определением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части возложения на Росреестр обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности Алейниковой Н.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращено.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Муниной И., Алейникова Н.Ф. является собственником 1/2 доли жилого бревенчатого дома, общеполезной площадью 85,7 кв.м., в том числе 64,6 кв.м. жилой площади, расположенного по адресу:
<адрес>.

Алейникова Н.Ф., в лице своего представителя Кузнецовой С.В. обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности в целом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №.

Однако Межмуниципальным Ачинским отделом Управлением Росреестра по Красноярскому краю 24 июля 2019 г. составлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, согласно которому в соответствии с данными ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь
42,7 кв.м. Алейниковой Н.Ф. в качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство о праве на наследство по закону отДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследственным имуществом Алейниковой Н.Ф. является 1/2 доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, площадью 85,7 кв.м., в том числе жилой
64,6 кв. м. Иных документов, подтверждающих возникновение права собственности на заявляемую квартиру на государственную регистрацию, не представлено. В связи с чем, Алейниковой Н.Ф. было предложено представить документы, подтверждающие ее право собственности на данную квартиру.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что фактически Алейниковой Н.Ф. унаследована <адрес> в <адрес>. При этом объект недвижимого имущества (<адрес>) был поставлен на кадастровый учет без государственной регистрации права.

Согласно справке Енисейского дополнительного офиса Лесосибирского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация», объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 – 1/2 доли и Алейниковой
ФИО16 – 1/2 доли.

В материалы дела представлены выписки из ЕГРН, согласно которым жилое помещение – <адрес> в <адрес>, площадью 42,7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателях в отношении данного жилого помещения отсутствуют. Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО8 (1/3 доли) и ФИО9 (2/3 доли).

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что Алейникова Н.Ф. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, площадью 537 +/- 8 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> является двухквартирным. 1/2 доля жилого дома, расположенного по указанному адресу, принадлежащая Алениковой Н.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство, фактически представляет собой квартиру
№.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за Алейниковой Н.Ф. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алейниковой ФИО17 удовлетворить.

Признать за Алейниковой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>,
<адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 18 декабря 2019 г.

Судья Н.М. Ларионова