Решение по делу № 2-1265/2020 от 15.06.2020

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года             а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего         Едиджи С.Х.

При секретаре         ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

    У С Т А Н О В И Л:    

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С марта 2018 года она состояла в фактических брачных отношениях с ФИО2, в связи с чем вселила и зарегистрировала его в своем доме.

Однако, по настоящее время отношения между истицей и ответчиком прекращены и он переехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

ФИО6 и ФИО2 членами одной семьи не являются, имущество принадлежащее ответчику в доме отсутствует и соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истицей не заключалось.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого дома ФИО2 не снялся.

Кроме этого, ФИО2 без согласия ФИО6 зарегистрировал в доме истицы свою дочь – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истица считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете, в принадлежащем ей жилом доме, ущемляет ее права собственника, так как она несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме.

Истица просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 4 300 рублей и расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

ФИО6 своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также ходатайство об отказе от требования о выселении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требования ФИО6 о выселении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – прекращено, в связи с отказом истицы от заявленного требования.

    Ответчик – ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещённый повесткой, а также путем публичного размещения на официальном сайте Тахтамукайского районного суда информации о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. Документы, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, не представил и суд, с учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, считает законным рассмотреть гражданское дело по существу, в отсутствие ответчика.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С марта 2018 года она состояла в фактических брачных отношениях с ФИО2, в связи с чем вселила и зарегистрировала его в своем доме.

Однако, по настоящее время отношения между истицей и ответчиком прекращены и он переехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

ФИО6 и ФИО2 членами одной семьи не являются, имущество принадлежащее ответчику в доме отсутствует и соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истицей не заключалось.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого дома ФИО2 не снялся.

Кроме этого, ФИО2 без согласия ФИО6 зарегистрировал в доме истицы свою дочь – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и общих предметов быта.

ФИО2 зарегистрирован в доме ФИО6 с марта 2018 года, однако фактически не проживает в нем.

ФИО6 из-за регистрации ответчика в ее доме, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью; вынуждена нести расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме, в том числе ФИО2 и его дочери.

Нарушенное право истицы может быть восстановлено признанием ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд считает законным признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, истица понесла расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 рублей, а также расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 4300 рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Суд считает законным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 рублей, а также расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 4300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 /триста/ рублей, а также расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 4 300 /четыре тысячи триста/ рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              С.Х. Едиджи