Решение по делу № 2-846/2016 от 10.03.2016

                    № 2-846/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Семеновой Н.В.,

с участием истца Кислицына И.А., представителя ответчика главы администрации сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ Шайхлисламова З.З., представителя администрации муниципального района Бирский район РБ Беляевой М.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кислицына И.А. к Администрации сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, администрации муниципального района Бирский район РБ о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду или собственность недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Кислицын И.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, администрации муниципального района Бирский район РБ о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду или собственность недействительным, указав в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ. обратился с заявлением в Администрацию сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ о предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, для организации работы крестьянского фермерского хозяйства,

ДД.ММ.ГГГГ. ему было отказано в предоставлении земельного участка в связи с тем, что данный участок предоставлен в аренду ООО «Бирское фермерское хозяйство». Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. данный земельный участок находится в собственности у Муниципального района Бирский район РБ с ДД.ММ.ГГГГ., договор аренды не зарегистрирован. Незарегистрированный долгосрочный договор является незаключенным.

Кислицын И.А. просит признать отказ Администрации сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № недействительным; обязать ответчика предоставить истцу данный участок, заключив договор аренды на данный земельный участок.

Истец Кислицын И.А. на судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ Шайхлисламов З.З. на судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Бирский район РБ Беляева М.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, выслушав истца Кислицына И.А., представителей ответчиков Шайхлисламова З.З., Беляеву М.Е., приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно договору аренды №зем. от ДД.ММ.ГГГГ. арендодатель в лице представителя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ предоставляет, а арендатор ООО «Бирское фермерское хозяйство» принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, для ведения овощеводства в границах указанного в кадастровой карте участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Кислицыным И.А. в адрес ответчиков направлено заявление о предварительном согласовании предоставления без проведения торгов земельного участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно сообщению администрации сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по адресу: РБ, Бирский район с/с Силантьевский, с. Костарево кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. не может быть предоставлен Кислицыну И.А. на праве безвозмездного пользования, аренды или собственности в связи с тем, что данный участок предоставлен в аренду ООО «Бирское фермерское хозяйство».

Истец просит признать отказ ответчика незаконным в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному району Бирский район РБ, право аренды не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 22 Земельного Кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Поскольку на момент обращения Кислицина И.А. ДД.ММ.ГГГГ. в администрацию МР Бирский район РБ, Администрацию сельского поселения Силантьевский сельсовет МР Бирский район с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, спорный земельный участок находился в аренде у ООО «Бирское фермерское хозяйство», то администрацией обоснованно отказано заявителю в предоставлении испрашиваемого земельного участка.

Доказательство того, что на момент обращения истца к ответчикам с заявлением о предоставлении спорного земельного участка, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с ООО «Бирское фермерское хозяйство» расторгнут или признан недействительным, суду не представлено.

На основании вышеизложенного, исковые требования Кислицына И.А. к Администрации сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, администрации муниципального района Бирский район РБ о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду или собственность недействительным не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Кислицына И.А. к Администрации сельского поселения Силантьевский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, администрации муниципального района Бирский район РБ о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду или собственность недействительным — отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Судья                                  Л.Р. Насырова

Копия верна

Судья                                  Л.Р. Насырова