Решение по делу № 2-294/2016 от 24.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Феофановой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Служба единого заказчика» к Агасиеву Р. Мамед –оглы, Агасиевой Н. Б., Агасиевой О. Р., Гусейнову И. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

установил:

МУП «Служба единого заказчика» обратилось в суд с иском к Агасиеву Р. Мамед –оглы, Агасиевой Н. Б., Агасиевой О. Р., Гусейнову И. Р. о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 470,67 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 16 373,58 рублей, а также 4 456,89 рублей – в счет возврата госпошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчики имеют задолженность по оплате за <адрес> по ул. школьная <адрес>, сумма задолженности составляет сумму иска.

Представитель истца дело просит рассмотреть в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает \л.д.24\.

Ответчик Агасиева Н.Б. в судебном заседании исковые требования в части взыскания основной задолженности признала, одновременно просит уменьшить размер пени, ссылаясь на свой и ответчика Агасиева Р.М.оглы пенсионный возраст, тяжелое материальное положение, намерение погашать задолженность.

Ответчики Агасиев Р. М.оглы, Агасиева О. Р., Гусейнов И. Р. в судебное заседании не явились, надлежаще извещены судом о дне слушания дела \л.д.22,23 \, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения ответчика Агасиевой Н.Б., изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ( ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в <адрес>, являются сособственниками данной квартиры в 1\4 доле каждый, лицевой счет по оплате за квартиру открыт на имя Агасиевой Н.Б. \л.д.7,8,9-10\.

Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 146 470,67 рублей (260773,64 рубля \сальдо на конец октября 2015 г. \ – 114302,97 рублей \ сальдо на начало января 2014 г.\ = 146 470,67 рублей), что подтверждается лицевыми счетами \л.д.11-12\.

Поскольку наличие у ответчиков задолженности по оплате за квартиру, равно как и размер задолженности подтверждается материалами дела, суд, исходя из принадлежности каждому из ответчиков 1\4 доли в праве собственности на квартиру, считает возможным взыскать в пользу истца с каждого из ответчиков по 36617 рублей 66 копеек - в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, (146470,67 : 4 = 36617,66).

Одновременно суд считает возможным в силу ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до 4 000 рублей, поскольку заявленный размер пени по мнению суда явно несоразмерен образовавшейся задолженности, кроме этого, в октябре 2015г. ответчиками вносилась квартирная плата в размере 46463,36 рублей единовременно, в феврале 2016г. ответчиками внесена квартирная плата в размере 26051 рубль \л.д.25\, что свидетельствует о намерении погашать задолженность.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 1052,35 рублей с каждого в счет возврата госпошлины /л.д.3-5/, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Служба единого заказчика» удовлетворить частично.

Взыскать с Агасиева Р. Мамед –оглы, Агасиевой Н. Б., Агасиевой О. Р., Гусейнова И. Р. в пользу МУП «Служба единого заказчика» по 36617 рублей 66 копеек с каждого - в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по 1000 рублей с каждого - пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Агасиева Р. Мамед –оглы, Агасиевой Н. Б., Агасиевой О. Р., Гусейнова И. Р. в пользу МУП «Служба единого заказчика» по 1052 рубля 35 копеек с каждого – в счет возврата госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий