Решение по делу № 2-2949/2024 от 06.05.2024

                Дело №

УИД 50RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2024 года                                                                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Золотихиной А.В.

с участием прокурора Модянова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козновой Оксаны Евгеньевны к Кознову Артему Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кознова О.Е. обратилась в суд с иском к Кознову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик – ее бывший супруг, в квартире был зарегистрирован в январе 2023 года по его просьбе для решения вопроса о перерегистрации, однако фактически ответчик в квартире не проживает с декабря 2021 года, брак между сторонами расторгнут также в 2021 году, его личные вещи отсутствуют, где он фактически проживает, неизвестно, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика носит формальный характер, препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Истец Кознова О.Е. в иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г.о. Солнечногорск Московской области в суд представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме постоянно по месту жительства зарегистрирован ответчик Кознов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире в настоящее время носит формальный характер, он в ней как минимум с 2021 года не проживает, его вещи там отсутствуют, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Какие-либо доводы в опровержение изложенных истцом обстоятельств ответчиком не приведены, в суд Кознов А.А. не явился, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела, какие-либо ходатайства не заявлены.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, истец в настоящее время возражает против регистрации ответчика в квартире.

При этом суд принимает во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик свое право пользования жилым помещением не реализует и обязанности по его содержанию не выполняет, что свидетельствует о добровольном отказе от имеющегося у них права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих вынужденный характер проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, не представлено.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козновой Оксаны Евгеньевны удовлетворить.

Признать Кознова Артема Александровича (паспорт №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                      Е.С. Титова