Решение по делу № 2-1476/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-1476/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>                          Рі. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

СЃСѓРґСЊРё                                  Чернянской Р•.И.,

при участии представителя истца Беляевой С.В., Колесниковой Л.А.,

ответчика Беспалова А.В.,

РїСЂРё секретаре                               Андреевой И.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Таун Парк» к Беспалову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Таун Парк» обратилось в суд с названным иском, указав в обоснование, что Беспалову А.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> Многоквартирный жилой дом входит в состав Жилого комплекса «Таун Парк». <дата> для совместного управления общим имуществом Жилого комплекса «Таун Парк» создано ТСЖ «Таун Парк» (протокол общего собрания собственников № 1 от <дата>).

Правилами проживания и внутреннего распорядка Жилого комплекса «Таун Парк», утвержденными общим собранием собственников помещений Жилого комплекса «Таун Парк» (протокол № 2 от <дата>), установлен перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества Жилого комплекса «Таун Парк». ТСЖ «Таун Парк» в полном объеме и в надлежащем качестве выполняет весь перечень утвержденных работ и услуг. Тарифы на обслуживание на 2016 год установлены сметой расходов ТСЖ «Таун Парк» на 2016 год, утвержденной решением общего собрания собственников помещений в Жилом комплексе «Таун Парк» (протокол № 2 от <дата>). Тарифы на обслуживание на 2017 год установлены сметой расходов ТСЖ «Таун Парк» на 2017 год, утвержденной решением общего собрания собственников помещений в Жилом комплексе «Таун Парк» (протокол № 1 от <дата>).

ТСЖ «Таун Парк» ежемесячно в установленные законом сроки направляет в адрес ответчика квитанции для оплаты коммунальных услуг.

Беспаловым А.В. обязательства по внесению вышеуказанных платежей исполняются ненадлежащим образом. За период с августа 2016 года по февраль 2018 года у ответчика имеется задолженность перед ТСЖ «Таун Парк» по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. Мусоргского, д. 29Б, корпус 4, кв. 1, в размере 161 053 рублей 86 копеек.

Общим собранием собственников помещений в Жилом комплексе «Таун Парк» было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (протокол <номер> от <дата>).

Размер взноса на капитальный ремонт был утвержден общим собранием собственников помещений в Жилом комплексе «Таун Парк» (протокол № 1 от <дата>). и в период с октября 2014 года по декабрь 2016 года составил 6,59 рублей с 1 кв.м в месяц. Постановлением Администрации Приморского края от <дата> № 534-па был установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме на 2017 - 2019 годы в размере 7,10 рублей с 1 кв.м в месяц. Таким образом, с января 2017 г. по настоящее время размер взноса на капитальный ремонт составляет 7,10 рублей с 1 кв.м в месяц.

ТСЖ «Таун Парк» ежемесячно в установленные законом сроки направляет в адрес Беспалова А.В. квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт.

Обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполняются Беспаловым А.В. ненадлежащим образом. За период с октября 2014 года по февраль 2018 года задолженность Беспалова А.В. по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 43 180 рублей 20 копеек.

<дата> ТСЖ «Таун Парк» направлено в адрес ответчика уведомление о наличии задолженности с требованием оплатить имеющуюся задолженность. Однако данное требование ответчиком было проигнорировано, до настоящего времени задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток<адрес> а также по оплате взносов на капитальный ремонт не погашена.

ТСЖ «Таун Парк» просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток<адрес>, за период с августа 2016 года по февраль 2018 года в размере 161 053 рублей 86 копеек, а также пеню за просрочку оплату услуг по содержанию и ремонту помещения за период с <дата> по <дата> в размере 21 247 рублей 38 копеек; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по февраль 2018 года в размере 43 180 рублей 20 копеек, а также пеню за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за периоде <дата> по <дата> в размере 6 187 рублей 52 копеек; расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 516,69 рублей.

<дата> истцом уточнены исковые требования, просит суд взыскать с Беспалова А.В. задолженность:

- по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с августа 2016 г. по апрель 2018 г. в размере 178 089 рублей 66 копеек, а также пеню за просрочку оплату услуг по содержанию и ремонту помещения за период с <дата> по <дата> в размере 62 494 рублей 59 копеек и далее с <дата> по день фактического погашения задолженности, начисляемую на сумму долга по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с августа 2016 г. по апрель 2018 г., в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ;

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 г. по апрель 2018 г. в размере 45 565 рублей 54 копеек, а также пеню за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 6 841 рублей 87 копеек и далее с <дата> по день фактического погашения задолженности, начисляемую на сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 г. по апрель 2018 г., в размере, установленном п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

- расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 516,69 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Таун Парк» по доверенности Беляева С.В., Колесникова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, пояснили, что при внесении в систему допущена ошибка при указании корпуса № 4 как самостоятельного дома.

Ответчик Беспалов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменный отзыв, пояснил, что он проживает в отдельном двухквартирном доме, у которого собственные сети и не имеется мест общего пользования. Он членом ТСЖ не является. Считает, что дом не входит в комплекс ТСЖ и он не обязан платить. Заявил о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании платы на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата>. Считает, что при принятии решений общим собранием имеет место злоупотребление правом при установлении платы за капитальный ремонт.

Выслушав мнения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Беспалову А.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 17 т.1).

<дата> создано ТСЖ «Таун Парк» (протокол общего собрания собственников № 1 от <дата>) (л.д. 173-179 т.1)

ТСЖ «Таун Парк» зарегистрировано <дата> в Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Владивостока за основным государственным регистрационным номером <номер> (л.д. 180-187 т.1).

Жилищным кодексом Российской Федерации предусматривается возможность создания товариществ собственников жилья собственниками нескольких жилых домов, если эти дома расположены близко, на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания более чем одного жилого дома (пункт 2 части 2 статьи 136).

Согласно Уставу ТСЖ «Таун Парк», ТСЖ «Таун Парк» является некоммерческой организацией, созданной при объединении собственников несколько близко расположенных зданий, строений, сооружений. Товарищество создано с целью управления и обеспечения эксплуатации единого комплекса недвижимого имущества собственников, состоящего из сетей инженерно-технического обеспечения, дорог общего пользования и других объектов, предназначенных для обеспечения жизнедеятельности жилого комплекса и расположенных на земельном участке как единые и неделимые объекты общей инфраструктуры (л.д. 154-172 т.1).

Согласно пункту 1.1 Устава, Товарищество создано собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: <адрес>

Сведений о том, что <адрес> перестал являться частью Жилого комплекса «Таун Парк» суду не представлено.

Таким образом, суд находит, что в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: г. Владивосток<адрес> входит в состав Жилого комплекса «Таун Парк». При этом, ТСЖ «Таун Парк» является организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом <адрес>, то есть, является лицом, ответственным за содержание общего имущества дома.

Правилами проживания и внутреннего распорядка Жилого комплекса «Таун Парк», утвержденными общим собранием собственников помещений Жилого комплекса «Таун Парк» (протокол № 2 от <дата>), установлен перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества Жилого комплекса «Таун Парк» (л.д. 46-54 т.1).

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку отношения по возникновению прав общей собственности дольщиков на общее имущество в составе комплекса малоэтажной застройки на земельном участке прямо не урегулированы законодательством Российской Федерации, в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ, к данным правоотношениям применяется гражданское законодательство по аналогии.

Обязанность ответчика оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникла в силу требований статей 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

На основании ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей, взносов, членов ТСЖ связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, определяется органами управления ТСЖ в соответствии с его уставом.

Тарифы на обслуживание на 2016 год установлены сметой расходов ТСЖ «Таун Парк» на 2016 год, утвержденной решением общего собрания собственников помещений в Жилом комплексе «Таун Парк» (протокол № 2 от <дата>) (л.д. 55-68 т.1).

Тарифы на обслуживание на 2017 год установлены сметой расходов ТСЖ «Таун Парк» на 2017 год, утвержденной решением общего собрания собственников помещений в Жилом комплексе «Таун Парк» (протокол № 1 от <дата>) (л.д. 69-79 т.1).

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете; либо формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Общим собранием собственников помещений в Жилом комплексе «Таун Парк» было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (протокол <номер> от <дата>) (л.д. 146-152 т.1).

Размер взноса на капитальный ремонт был утвержден общим собранием собственников помещений в Жилом комплексе «Таун Парк» (протокол № 1 от <дата>). и в период с октября 2014 года по декабрь 2016 года составил 6,59 рублей с 1 кв.м в месяц.

Постановлением Администрации Приморского края от <дата> № 534-па был установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме на 2017 - 2019 годы в размере 7,10 рублей с 1 кв.м в месяц (л.д. 153 т.1).

Таким образом, с января 2017 года по настоящее время размер взноса на капитальный ремонт составляет 7,10 рублей с 1 кв.м в месяц.

В силу п. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Тарифы и перечень услуг ТСЖ «Таун Парк», утвержденные решениями общего собрания собственников, ответчиком не оспаривались.

Согласно ч.5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещении многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу изложенных норм, решения, принятые на общем собрании собственников, являются обязательными для всех собственников общего долевого имущества, в том числе и для Беспалова А.В.

Беспалов А.В. не является членом ТСЖ «Таун Парк».

Судом установлено, что оплата по выставляемым ТСЖ квитанциям производилась ответчиком не в полном объеме, оплата за содержание и ремонт общего имущества собственников Жилого комплекса «Таун Парк», а также взносы на капитальный ремонт, не вносились.

Таким образом, ТСЖ «Таун Парк», являясь лицом, ответственным за содержание общего имущества жилого комплекса, обоснованно производило ответчику начисления за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт.

<дата> ТСЖ «Таун Парк» направлено в адрес Беспалов А.В. уведомление о наличии задолженности по оплате предоставленных услуг с требованием оплатить имеющуюся перед истцом задолженность за период с августа 2016 по февраль 2018 года в размере 161 053,86 рублей по оплате услуг по содержанию и ремонту, по состоянию на февраль 43 180,20 рублей по оплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 143-145 т.1). Однако данное требование ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Судом установлено, что за период с апреля 2015 года по апрель 2018 года у ответчика имеется задолженность перед ТСЖ «Таун Парк» по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Мусоргского, 27б, корпус 4, в размере 178 089,66 рублей, что подтверждается квитанциями для оплаты коммунальных услуг (л.д. 27-45 т.1).

Кроме того, за период с октября 2014 года по апрель 2018 года у ответчика перед ТСЖ «Таун Парк» имеется задолженность в размере 45 565,54 рубля по оплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 101-142 т.1).

Расчет задолженности, представленный истцом, выполнен в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, суд признает его верным и обоснованным (л.д. 198-208 т.1).

Доказательств неверности и необоснованности произведенного истцом расчета, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд находит, что задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с апреля 2015 года по апрель 2018 года в размере 178 089,66 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Между тем, требования истца по оплате взносов на капитальный ремонт не подлежат удовлетворению за весь истребуемый период.

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Ответчиком заявлено о пропуске срока обращения в суд с заявленными требованиями.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С иском в суд истец обратился <дата>.

Таким образом, требования в части взыскания взносов на капитальный ремонт за октябрь 2014 года по <дата> не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока обращения в суд.

Требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по апрель 2018 года подлежат удовлетворению.

Взнос на капитальный ремонт за май 2015 года составили 1026,06 рублей, то есть взнос на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в количестве 22 дня составил 728,17 рублей из расчета (1026,06 руб. : 31 дн.) * 22 дн.

Таким образом, взносы на капитальный ремонт за период с <дата> по апрель 2018 года составили 39 111,39 (45 565,64 – 7 182,42 + 728,17) рублей, которые подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Решением Советского районного суда г.Владивостока от <дата>, оставленного без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда о <дата>, взыскана с Беспалова А.В. в пользу ТСЖ «Таун Парк» задолженность в размере 124 867,72 руб., а также пени за период с <дата> по <дата> в размере 20 077 рублей, а всего 144 944,72 рубля (л.д. 88-100 т.1).

Поскольку судом установлено, что Беспалова А.В. обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения исполнялись ненадлежащим образом, ответчику в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за период с <дата> по <дата> в размере 62 494,59 рублей.

Неверности расчета пени (л.д. 198-205) ответчиком также не представлено.

Учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени за просрочку по оплате услуг по содержанию и ремонту за период с <дата> по <дата> до 52 494,00 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ ответчику за неисполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт начислена пеня за период с <дата> по <дата> в размере 6841,87 рублей (л.д. 206-208 т.1).

Принимая во внимание, что за период с <дата> по <дата> пропущен срок обращения в суд, а, также учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд находит, что пеня за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> подлежит уменьшению до 4 800,00 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Вместе с тем, суд находит, что не подлежат удовлетворению требования о взыскании с <дата> по день фактического погашения задолженности, начисляемую на сумму долга по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с августа 2016 года по апрель 2018 года, в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ; и с <дата> по день фактического погашения задолженности, начисляемую на сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по апрель 2018 года, в размере, установленном п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Заявленные истцом требования направлены не на защиту нарушенного ответчиком права истца, а на защиту предполагаемого права истца в случае его нарушения ответчиком в будущем, что действующим жилищным законодательством не предусмотрено.

Кроме того, не представлен расчет, само решение о взыскании пени на будущее время делает решение в этой части неисполнимым, тогда как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 23 "О судебном решении", исходя из которого, решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

При этом, истец не лишен права на обращение в суд с иском о взыскании пеней, с предоставлением за данный период соответствующего расчета.

Довод ответчика о том, что ТСЖ «Таун Парк» не вправе ставить вопрос о взыскании с него денежных средств, так как он не является членом ТСЖ, суд находит несостоятельным.

Согласно правовой позиции изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от <дата> N 23-П, отсутствие в действующем законодательстве единого специального регулирования, посвященного правовому режиму общего имущества в многоквартирном доме и имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов, обусловлено тем, что обслуживающая индивидуальные жилые дома инфраструктура, в силу своей пространственной обособленности, обладает отличными от общего имущества в многоквартирном доме характеристиками.

Указанное свидетельствует, что выяснение РІРѕРїСЂРѕСЃР° Рѕ том возможен ли выход конкретного жилого РґРѕРјР° РёР· состава РўРЎР–, то есть являются ли условия, указанные РІ пункте 2 части 2 СЃС‚. 136 Р–Рљ Р Р¤, необходимыми для дальнейшего функционирования РґРѕРјР° Рё жилого комплекса, соблюдается ли РїСЂРё ░Ќ░‚░ѕ░ј ░±░°░»░°░Ѕ░Ѓ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░І ░є░°░¶░ґ░ѕ░ј ░є░ѕ░Ѕ░є░Ђ░µ░‚░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ї░Ђ░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░ќ░µ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░Џ ░Ѕ░° ░‚░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░ў░Ў░–, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░І░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░І ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░ї░»░µ░є░Ѓ, ░ѕ░±░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░°░µ░ј░‹░№ ░ў░Ў░– "░ў░°░ѓ░Ѕ ░џ░°░Ђ░є", ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░… ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░°░Ћ░‰░░░… ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І░‹░І░ѕ░ґ ░‘░µ░Ѓ░ї░°░»░ѕ░І░‹░ј ░ђ.░’. ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░‹ ░µ░Ћ ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░»░░░Ѓ░Њ.

░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░░ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░ѓ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѕ░µ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░° ░░ (░░░»░░) ░Ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░‹░І░°░ј░░, ░ї░Ђ░µ░І░‹░€░°░Ћ░‰░░░ј░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѕ░»░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░џ░Ђ░°░І░░░»░°░ј░░, ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░џ░Ђ░°░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░‚ <░ґ░°░‚░°> N 491, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░‹░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 10 ░Ѓ░‚. 156 ░–░љ ░ ░¤.

░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ѕ░µ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░»░░░±░ѕ ░Ѕ░µ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ќ░‚░░░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і, ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░░… ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░°, ░±░Ђ░µ░ј░Џ ░ґ░ѕ░є░°░·░‹░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░„░°░є░‚░°, ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚.56 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░»░µ░¶░░░‚ ░Ѕ░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░µ.

░ў░°░є░░░… ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

░˜░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░░ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░░░Ѓ░є░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 5242,35 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░░ 274,34 ░Ђ░ѓ░±░»░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░ј░░░Ѓ░Џ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░ґ░µ░»░° (░».░ґ. 8-9), ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░°░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░°.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ў░Ў░– ░«░ў░°░ѓ░Ѕ ░џ░°░Ђ░є░» ░є ░‘░µ░Ѓ░ї░°░»░ѕ░І░ѓ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѓ ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░ѓ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѕ░І ░Ѕ░° ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░‘░µ░Ѓ░ї░°░»░ѕ░І░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░° ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░░░‡░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ў░Ў░– ░«░ў░°░ѓ░Ѕ ░џ░°░Ђ░є░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░ѓ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░°░ї░Ђ░µ░»░Џ 2015 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░°░ї░Ђ░µ░»░Њ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 178 089,66 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░ѓ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░ѓ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ <░ґ░°░‚░°> ░ї░ѕ <░ґ░°░‚░°> ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 52 494,00 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░‹ ░Ѕ░° ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ <░ґ░°░‚░°> ░ї░ѕ ░°░ї░Ђ░µ░»░Њ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 39 111,39 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░ѓ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѕ░І ░Ѕ░° ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ <░ґ░°░‚░°> ░ї░ѕ <░ґ░°░‚░°> ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 4 800,00 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 5 516,69 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ 280 011 (░ґ░І░µ░Ѓ░‚░░ ░І░ѕ░Ѓ░µ░ј░Њ░ґ░µ░Ѓ░Џ░‚ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░ѕ░ґ░░░Ѕ░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░Њ) ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 74 ░є░ѕ░ї░µ░№░є░░.

░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѕ░І░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░µ░‚ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░ѕ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ <░ґ░°░‚░°>.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                 ░•.░˜. ░§░µ░Ђ░Ѕ░Џ░Ѕ░Ѓ░є░°░Џ