Решение по делу № 2-1937/2021 от 22.09.2021

Дело № 2-1937/2021

УИД: 91RS0009-01-2021-003740-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 г.                                                                           г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Елецких Е.Н.,

при помощнике судьи Алферове К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петренко Людмилы Владимировны к Прозоровой Анне Евгеньевне                       о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Петренко Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Прозоровой А.Е.                     о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>                                      в <адрес> Республики Крым. После перехода права собственности на указанный дом истцу, в доме остается зарегистрированной ответчик, не являющаяся членом семьи истца. В оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает,                   ее личные вещи в доме отсутствуют. Совместное хозяйство ответчик с истцом                    не ведут, общего бюджета не имеют. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает её права на распоряжение недвижимым имуществом, а также обременяет ее по оплате коммунальных платежей. Таким образом, истец просит признать Прозорову А.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Петренко Л.В. не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ                                   направила в суд заявление, согласно которого, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить, указала, что против вынесения заочного решения суда не возражает.

Ответчик Прозорова А.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени                     и месте слушания дела извещена надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суд не уведомила. Заявлений об отложении судебного разбирательства или невозможности явки по уважительным причинам не предоставила, своего представителя в суд не направила.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом, следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещения о дате рассмотрения дела направлены в адрес ответчика заблаговременно по адресу его нахождения.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ зашита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают                 из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Право собственности Петренко Л.В. на указанную квартиру зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справки МУП «УК Уют» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована, в том числе, ответчик Прозорова А.Е. (л.д. <данные изъяты>). Данные обстоятельства также подтверждаются ответом ОМВД по г. Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает. Данные обстоятельства также подтверждаются копией акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Доказательств обратного суду стороной ответчика представлено не было.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное                                  не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном                     и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании из представленных доказательств, установлено, что Прозорова А.Е. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика, ответчик не является членом семьи истца, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что после приобретения права собственности на квартиру истцом, ответчик утратила свое право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и наличии правовых оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В силу положений пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства                  в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия                                 с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета в спорном жилье.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петренко Людмилы Владимировны к Прозоровой Анне Евгеньевне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Прозорову Анну Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение о признании Прозоровой Анны Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для ее снятия                           с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику право на подачу в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2021 года.

Судья                            подпись                                      Е.Н. Елецких