Решение по делу № 2-747/2020 от 24.09.2020

дело № 2-747/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    р.п. Иловля                          26 октября 2020 года

    Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Коваленко Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда Лапатиной О.Н.,

с участием помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Галейченко Е.Н.,

ответчика Кудрявцева О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкина А. Ю. к Кудрявцеву О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

Курочкин А.Ю. обратился в суд с иском к Кудрявцеву О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

    В обоснование своих доводов указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Прежний собственник Кудрявцева С.В. и ответчик Кудрявцев О.В. состояли в зарегистрированном браке, и последний с согласия собственника был зарегистрирован в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак между Кудрявцевой С.В. и Кудрявцевым О.В. был расторгнут, однако ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, чем нарушает его права собственника.

Просил признать Кудрявцева О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

    Ответчик Кудрявцев О.В. иск признал в полном объёме.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Иловлинскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил.

    Суд, выслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, исследовав материалы дела, считает исковые требования Курочкина А.Ю. подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе.

    Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

    В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    При разрешении спора судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кудрявцевой С.В. и ответчиком Кудрявцевым О.В. был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

    Решением Иловлинского районного суда от 03 апреля 019 года, с учетом определения об устранении описки от 26 апреля 2019 года, удовлетворен иск Кудрявцева О.В. к Кудрявцевой С.В. о разделе совместно нажитого имущества. Произведен раздел жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. За Кудрявцевым О.В. к Кудрявцевой С.В. за каждым признано право собственности по 1/2 доли жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

    Апелляционным определением Волгоградского областного суда от 11 июля 2019 года названное решение Иловлинского районного суда отменено, по делу принято новое решение, которым Кудрявцеву О.В. в удовлетворении иска о разделе совместно нажитого имущества отказано (л.д.17-20).

    Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18 февраля 2020 года, апелляционное определение Волгоградского областного суда от 11 июля 2019 года оставлено без изменения (л.д.21-23).

Кудрявцева С.В., являясь собственником спорного недвижимого имущества, на основании договора дарения от 22.11.2019 года произвела отчуждение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, истцу по делу Курочкину А.Ю. (л.д.9).

    Таким образом, Курочкин А.Ю. является единоличным собственником спорного недвижимого имущества, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 10-15), и соответственно правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

    Ответчик по делу Кудрявцев О.В. не является членом семьи истца - собственника жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Статьей 4 ЖК РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    По устному соглашению сторон ответчик был вселен и проживал по указанному адресу, поскольку являлся супругом бывшего собственника недвижимого имущества Кудрявцевой С.В.

    Соглашения о праве проживания Кудрявцева О.В. в спорном жилом доме между сторонами не достигнуто, ответчик жилое помещение не освободил, зарегистрирован и продолжает проживать в жилом доме истца. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком в судебном заседании.

    Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска является диспозитивным правом ответчика. Указанным правом Кудрявцев О.В., воспользовался в судебном заседании, признание иска отражено в его заявлении, занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем также имеется отметка в заявлении от 26 октября 2020 года.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что письменного соглашения между указанными лицами об определении порядка и периода проживания в спорном жилом помещении не заключено, правовых оснований для сохранения за Кудрявцевым О.В. права пользования спорным жилым домом не имеется.

Между тем, регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом доме создает для истца препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, чем существенно нарушаются его права.

С учётом установленных обстоятельств, суд считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, требования истца о признании Кудрявцева О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.<адрес>, выселении из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п.31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

По смыслу указанной нормы, решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    иск Курочкина А. Ю. к Кудрявцеву О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Кудрявцева О. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кудрявцева О. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Кудрявцева О. В. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Е.Н. Коваленко