Решение по делу № 2-685/2016 (2-4753/2015;) от 15.12.2015

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-.....- (Дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Коротаевой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой В,Ф., Насоновой Н.Ф. к Насонову П.К., Питерской Е.К. о разделе жилго дома, земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Петрова В.Ф., Насонова Н.Ф. обратились в суд с иском к Насонову П.К., Питерской Е.К. о прекращении права собственности Петровой В.Ф. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, с кадастровым номером (№) площадью -.....-, расположенный по адресу -.....- о признании за Петровой В.Ф. права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, площадью -.....- по адресу -.....-, в определенных границах, о прекращении права собственности Насоновой Н.Ф. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, с кадастровым номером (№) площадью -.....-м по адресу -.....- о признании за Насоновой Н.В. права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов площадью -.....- по адресу -.....- в определенных границах, о признании за ответчиками права общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов площадью -.....- адресу -.....-, в определенных границах, о разделе жилого дома, расположенного по адресу -.....-

В обосновании заявленных требований истицы указали, что Петровой В.Ф. на праве собственности на основании договора дарения принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью -.....- по указанному адресу. Земельному участку присвоен кадастровый (№).

Насоновой Н.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью -.....- расположенный по указанному адресу. Земельному участку присвоен кадастровый (№).

Границы указанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На земельном участке расположен жилой дом общей площадью -.....- собственником которого являлись в равных долях Петрова В.Ф. и ее умершей брат Насонов К.Ф.

Также Насонову К.Ф. принадлежал земельный участок площадью -.....- по тому адресу.

Наследниками после смерти Насонова К.Ф. являются дети- ответчики по делу.

Просят в соответствии с ст. 252 ГК РФ удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности Маслов О.А. исковые требования поддержал.

Суд, выслушав пояснения представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от (Дата) . Насоновой Н.Ф., Петровой В.Ф., Насонову К.Ф. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью -.....- расположенный по адресу -.....-

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д-.....-

Также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Петровой В.Ф. и Насонову К.Ф. принадлежит на праве общей долевой собственности (по -.....-) принадлежит жилого дома площадью -.....- в том числе жилой- -.....- по тому же адресу (л.-.....-

Насонов К.Ф. умер (Дата)

Наследниками к его имуществу являются Насонова (Питерская) Е.К., Насонов П.К. (л.д.-.....-

В настоящее время Петрова В.Ф. на основании вышеуказанного договора является собственником земельного участка общей площадью -.....- расположенного по адресу: -.....-, с кадастровым номером (№) (л.д. -.....- Также Петрова В.Ф. является собственником -.....- в жилом доме, общей площадью -.....-, расположенном по вышеуказанному адресу (л.д. -.....-).

В настоящее время Насонова Н.Ф. является собственником земельного участка площадью -.....- расположенного по адресу: -.....- с кадастровым номером (№) (л.д-.....-

Согласно свидетельство о праве на наследство по закону Питерская (Насонова) Е.К. и Насонов П.К. являются сособственниками (каждый по -.....- доли) в праве собственности на жилой дом площадью всех частей здания -.....- общей площадью жилых помещений -.....- расположенный по вышеуказанному адресу (л.д-.....-).

Согласно техническому паспорту -.....- филиала ГУ МО «-.....-» (л.д.-.....- жилой дом инвентарный номер (№), расположенный по адресу: -.....- имеет площадь всех частей здания -.....- общую площадь жилого помещения- -.....- жилую площадь- -.....- подсобную- -.....- площадь помещений вспомогательного использования- -.....-

В материалах дела представлено заключение строительно – технической экспертизы по разделу вышеуказанного домовладения (л.д.-.....-

Эксперт предлагает выделить в собственность Петровой В.Ф. часть дома, состоящую из помещений: в основном строении лит. -.....- (№) - -.....- (№)- -.....- итого -.....- холодной пристройке лит. (№) (№) -.....- в неостекленной веранде лит. -.....- (№)- -.....- холодную пристройку лит. -.....- (№)--.....-; веранду лит. -.....- --.....-

Выделить в общую собственность Насонову П.К. и Питерской Е.К. часть дома, состоящую из помещений: в основном строении лит. -.....- (№)--.....- (№) - -.....- итого - -.....-; в холодной пристройке лит. -.....- (№)-.....- (№) - -.....- итого -.....- в неостекленной пристройке лит. -.....- (№) - -.....- холодную пристройку лит-.....- (№)--.....-, (№)- -.....- итого -.....- Общая площадь всех помещений, выделяемых Насонову П.К. и Питерской Е.К. -.....-

По предложенному варианту эксперт предлагает произвести переоборудование в доме: возвести перегородки в лит. -.....- между помещениями -.....- в лит-.....-» между помещениями -.....- устроить дверные проемы: между помещением «-.....- «-.....-» в лит. «а-.....- между помещением «-.....-» лит. «-.....-» и помещением «-.....- лит. -.....- между помещением -.....- лит. «-.....- и помещением «-.....-» лит. «-.....-», в лит -.....- из помещений «-.....-». Заделать дверной проем в помещении «-.....-» лит. «-.....-». Перенести раковину в помещении «-.....-» лит. «-.....- Установить в помещении Петровой В.Ф. газовую плиту, АВГ и раковину.

В досудебном порядке между сторонами достигнуто соглашение о разделе земельного участка за Петровой В.Ф. признается право собственности на земельный участок площадью -.....- в связи с тем, что Насонова Н.Ф. уступает ей часть площади своего земельного участка. За Насоновой Н.Ф. признается право собственности на земельный участок площадью -.....- Раздел жилого дома производится в соответствии с вариантом, указанным в заключение специалиста.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что между сторонами достигнуто соглашение о разделе земельного участка и жилого дома, порядок пользования сложился.

С учетом изложенного, суд приходит к выходу об удовлетворении заявленных требований истцов в соответствии с вариантом раздела предложенного экспертом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу -.....-, в соответствии с вариантом, представленным специалистом:

Прекратить за Петровой В,Ф. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, с кадастровым номером (№) площадью -.....- по адресу -.....-

Признать за Петровой В,Ф. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, площадью -.....- по адресу -.....- в следующих границах:

-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-

Прекратить за Насоновой Н.Ф. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, с кадастровым номером (№) площадью -.....- по адресу -.....-

Признать за Насоновой Н.Ф. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, площадью -.....-, по адресу -.....- в следующих границах:

-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-

Признать за Насоновым П.К. и Питерской Е.К. право общей долевой собственности в равных долях (по -.....- доли за каждым) на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, площадью -.....- по адресу -.....-, в следующий границах:

-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-
-.....-	-.....-	-.....-

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу -.....- в соответствии с заключением специалиста.

Выделить в собственность Петровой В,Ф. часть жилого дома, состоящую из помещений:

В лит.-.....- площадью -.....-

В лит.-.....- площадью -.....-

В лит. -.....- площадью -.....-

Холодную пристройку лит.-.....- площадью -.....-

Веранду лит.-.....- площадью -.....-

Выделить в общую долевую собственность в равных долях по -.....- каждому Насонову П.К. и Питерской Е.К. часть жилого дома, состоящую из помещений:

В лит.-.....- площадью -.....-

В лит.-.....- площадью -.....-

Холодную пристройку лит.-.....- площадью -.....-

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу -.....- - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова