Решение по делу № 2-544/2018 от 04.07.2018

Дело № 2-544/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года                               г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре Кутеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по иску Безрукова Андрея Евгеньевича к администрации Федоровского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Безруков А.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что 10 сентября 1997 года между ОАО «Студенецким мукомольным заводом и Безруковым А.Е. заключен договор №325 на аренду жилого дома, общей площадью 61,6 кв.м. по адресу: /адрес/.

В настоящее время у него имеется намерение приватизировать данный объект недвижимого имущества - жилой дом, в котором он проживает, пользуется, осуществляет оплату коммунальных услуг, осуществляет текущее содержание, ремонт.

Домовладение учтено в похозяйственной книге. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.03.2018, о чем в едином государственном реестре недвижимости имеется запись. На указанном земельном участке расположен спорный жилой дом. Земельный участок как объект недвижимости был учтен в ГКН, ему присвоен кадастровый номер /номер/, местоположение определено относительно спорного жилого дома.

В постановке спорного жилого дома на кадастровый учет было отказано по причине отсутствия документа - разрешения на строительство, о чем имеется уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от 21.05.2018. Данные требования предусмотрены Законом РФ № 218-ФЗ, согласно требованиям которого для постановки на кадастровый учет жилого дома необходимы технический план и разрешение на строительство жилого дома.

При обращении по вопросу приватизации спорного жилого дома в орган местного самоуправления - администрацию Федоровского сельсовета Каменского района Пензенской области мне было отказано, в связи с отсутствием акта о передаче (иных документов) данного недвижимого имущества- жилого дома по адресу: /адрес/, из ОАО «Студенецкий мукомольный завод» в муниципальную собственность Федоровского сельсовета Каменского района Пензенской области, что было предусмотрено Постановлением Верховного совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность.

Согласно справки от 26.06.2018, ОАО «Студенецкий мукомольный завод» документы о передаче спорного жилого дома в орган местного самоуправления - администрацию Федоровского сельсовета Каменского района Пензенской области, не сохранились.

В настоящее время жилой дом по адресу: /адрес/, не числится на балансе в ОАО «Студенецкий мукомольный завод», а также на балансе муниципального образования Федоровского сельсовета Каменского района Пензенской области, о чем имеются справки.

Одним из препятствий регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие регистрации права муниципальной собственности на жилой дом общей площадью 61,6 кв.м. по адресу: /адрес/. Запись о регистрации прав на жилой дом отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от /дата/.

Просил признать за ним, Безруковым А.Е., право собственности на жилой дом общей площадью 61,6 кв.м. по адресу: /адрес/.

В судебном заседании Безруков А.Е. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Федоровского сельсовета Каменского района Пензенской области – глава администрации Митенкова Г.А. не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также заявление, согласно которому администрация Федоровского сельсовета Каменского района Пензенской области исковые требования Безрукова А.Е. к администрации Федоровского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, признает в полном объеме. Положения статей 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица ОАО «Студенецкий мукомольный завод» не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст.2 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика администрации Федоровского сельсовета Каменского района Пензенской области признал исковые требования Безрукова А.Е. в полном объеме, что подтверждается его заявлением о признании иска.

Согласно данного заявления, последствия признания иска ответчиком, принятие его судом и вынесение решения об удовлетворении заявленных исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденному судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

Учитывая признание иска ответчиком, у суда в соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ не имеется необходимости в оценке доказательств в мотивировочной части решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: