Решение по делу № 2-2877/2024 от 04.04.2024

Дело №2-2877/2024

УИД: 24RS0032-01-2024-002017-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2024 года                                  <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Мой дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мой дом» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 042 руб. 78 коп., пени – 14 302 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 2 700 руб. 36 коп.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Мой дом» на основании устава, утвержденного решением учредителя от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по управлению многоквартирным по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом.83, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В связи с тем, что ответчик не надлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО УК «Мой дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО3 (полномочия проверены), которая в судебном заседании заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является индивидуальным предпринимателем и осуществляя предпринимательскую деятельность, сдавая в аренду, в том числе, нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом.83.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает ходатайство представителя ответчика ФИО3 о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

        В силу ч.1 ст. 53 АПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы вправе обратиться в арбитражный суд в защиту публичных интересов.

    В соответствии с ч.2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны экономические споры и иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя. В случаях, прямо предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, арбитражные суды рассматривают споры с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

    Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

    При реализации права на судебную защиту участники судебного разбирательства должны соблюдать требования законодательства о подведомственности спора установленные в целях компетентного и объективного разрешения спора соответствующим судом.

    Таким образом, разграничение подведомственности дел между судами общей юрисдикции и арбитражными судами осуществляется в зависимости от характера спорных правоотношений и их субъектного состава.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение по адресу: <адрес>, пом.83, по которому возникла задолженность по оплате коммунальных услуг, принадлежит ФИО1

Согласно представленному суду договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, данное нежилое помещение сдано в аренду ответчиком АО «ТАНДЕР».

ФИО1 имеет статус индивидуального предпринимателя (ИНН №, ОГРНИП №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрирующий орган Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>), основным видом деятельности является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.

    Следовательно, спор возник из гражданских правоотношений и носит экономический характер, сторонами по которому выступают юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, который по своему субъектному составу, характеру спорных правоотношений подведомственен арбитражному суду.

В силу ч.ч. 1, 3 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах, поскольку юридическим лицом заявлены требования к ответчику, имеющему статус индивидуального предпринимателя, суд приходит к выводу, что настоящий спор подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Мой дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, передать по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья:                                                                                                       А.А. Чешуева