Решение по делу № 2-2723/2019 от 01.08.2019

Дело № 2-2723/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 12 сентября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забулонова Ю. Б. к Скворцову Н. А. об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Забулонов Ю.Б. обратился в суд с иском к Скворцову Н.А. об определении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывал на то, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, д.Корост уч.7 с кадастровым номером /номер/, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 12 января 2018 года, выпиской из ЕГРН /номер/ от 09.03.2019 года.

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца выявлено несоответствие в расположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре недвижимости - фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ земельного участка.

Выявленное несоответствие заключается в следующем: по сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ смещены относительно фактического расположения (9 м), накладывается на фактические границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (площадь наложения- 580кв.м.). Это следует из приложения к заключению /номер/. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/

Фактическая площадь участка истца равна 1900 кв.м. Погрешность определения площади + 15 кв.м. Фактическая площадь соответствует площади по выписки из ЕГРН /номер/ от 09.03.2019г. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Фактическая площадь земельного участка ответчика соответствует площади по выписке из ЕГРН /номер/ от 07.03.2019 года. Конфигурация земельного участка, размеры сторон и координаты соответствуют данным межевого плана кадастрового инженера. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Съемка земельных участков производилась определением координат поворотных точек фактических границ участка в режиме реального времени (RT) с референцных станций, входящих в СТП МОБТИ, в формате RINEX при помощи GPS приемника Trimble R8-4 GNSS, точность данного приемника подтверждается свидетельством о поверке АПМ №0250315 до 10 декабря 2019г. ООО «Геокомп» имеет договор с Московским областным БТИ - ГУП МО «МОБТИ» на выполнение работ/оказание услуг по предоставлению корректирующей- информации для определения координат точек в режиме реального времени (RT) измерительной информации с референцных станций, входящих в СТП МОБТИ, в формате R1NEX. И полярным способом электронным тахеометром Trimble 3305DR, точность тахеометра подтверждается свидетельством о поверке АПМ №0123077 от 24 апреля 2018 года. Выходными данными тахеометра являются координаты поворотных точек фактических границ земельного участка и характерных точек строений, определенные при экспертном обмере и натурном обследовании. Дальнейшее построение границ земельного участка и контуров строений производилось методом графического моделирования по координатам. Координаты поворотных точек фактических границ и характерных точек строений в системе координат МСК-50.

Поскольку наличие реестровой ошибки нарушает права и законные интересы истца, так как он лишен возможности реализовать свое правомочие собственника земельного участка, и не может оформить границы своих участков, просил исправить реестровую ошибку и установить границ земельного участка своего и ответчика в соответствии с заключением кадастрового инженера Комарова Р.В.

Забулонов Ю.Б. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска, признал иск.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения явившегося представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Забулонова Ю.Б.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Забулонова Ю. Б. к Скворцову Н. А. об определении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 1900 кв. м., земли населённых пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства.

Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: /адрес/, площадью 1900 кв. м., земли населённых пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства в соответствии с заключением кадастрового инженера Комарова Р.В. в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания границ объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером 50:03:0080306:49, расположенного по адресу: /адрес/ площадью 4600 кв.м, расположенного на землях населённых пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 4600 кв.м, расположенного на землях населённых пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с заключением кадастрового инженера Комарова Р.В. в следующих координатах:

Имя /данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/ /данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

/данные изъяты/ /данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/ /данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером /номер/, разрешённое использование для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ а также земельного участка с кадастровым номером /номер/, разрешённое использование для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2019 года.

Судья Воронова Т.М.