Решение от 20.08.2024 по делу № 2-1010/2024 (2-6354/2023;) от 26.12.2023

                                                                                                          Дело № 2-1010/2024

                                                                                УИД: 60RS0001-01-2023-011530-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года                                                                                     город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаренко Т.В.

с участием представителя истца Земиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая организация «Техническая эксплуатация зданий и инженерных сооружений» к Даниловой Надежде Дмитриевне, Усцовой Вере Сергеевне, Хачатрян Валерии Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая организация «Техническая эксплуатация зданий и инженерных сооружений» обратилось в суд с исковыми требованиями к Даниловой Н.Д., Усцовой В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что определением мирового судьи судебного участка № 31 г.Пскова от 24.10.2023 отменен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков.

Истец на основании договора управления многоквартирным домом от 10 января 2019 г. осуществляет управление многоквартирным домом N 89А по адресу: г.Псков, ул.Юбилейная, д.89А, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателем помещений в указанном многоквартирном доме.

Ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры № №, расположенной в указанном многоквартирном доме, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

У ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2020 г. по июль 2023 г. в размере 110 428,97 рублей, в том числе: 70 867,69 рублей - основная задолженность, 39 561,28 рублей - пени. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО УО «Техническая эксплуатация зданий и инженерных сооружений» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 110 428,97 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 409,00 рублей.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Хачатрян Валерия Сергеевна, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен АО "Псковэнергосбыт".

В судебном заседании представитель истца Земина Е.В. поддержала исковые требования и просила удовлетворить.

Ответчики Данилова Н.Д., Усцова В.С., Хачатрян В.С., представитель третьего лица АО «Псковэнергосбыт», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В предыдущем судебном заседании ответчик Данилова Н.Д. возражала относительно удовлетворения исковых требований.

От представителя АО «Псковэнергосбыт» Тюнкиной В.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие АО «Псковэнергосбыт».

С согласия представителя истца дело в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, дела № 2-2807/31/2023, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст.39 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1 ст.539 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: Псковская область, г.Псков, ул.Юбилейная, д.89А, кв.87 являются Данилова Надежда Дмитриевна и Ильина (Хачатрян) Валерия Сергеевна.

Из выписки из лицевого счета № 00961 усматривается, в квартире по адресу: Псковская область, г.Псков, ул.Юбилейная, д.89А, кв.№ зарегистрированы: Данилова Надежда Дмитриевна, Усцова Вера Сергеевна, Усцов Александр Станиславович, Усцов Алексей Станиславович, которые обязаны нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные расходы (л.д.14).

Из представленного истцом расчета задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги усматривается, что ответчиками обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем за период с июля 2020г. по июль 202 г. образовалась задолженность в размере 110 428,97 рублей, в том числе: 70 867,69 рублей - основная задолженность, 39 561,28 рублей - пени (л.д.12).

Управление многоквартирным домом №89А по ул.Юбилейная в г.Пскове осуществляет ООО Управляющая организация «Техническая эксплуатация зданий и инженерных сооружений» на основании договора управления многоквартирным домом от 10.01.2019, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателя помещений в указанном доме(л.д.7-9).

Определением мирового судьи судебного участка № 31 г.Пскова от 01.09.2023 с Даниловой Н.Д. и Усцовой В.С. была взыскана задолженность за период с июля 2020г. по июль 2023г. в размере 110 428,97 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 704,00 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 31 г.Пскова от 24.10.2023 судебный приказ был отменен в связи с поступившим заявлением от Даниловой Н.Д. и Усцовой В.С. об отмене судебного приказа.

Поскольку факт неисполнения ответчиками своих обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца подлежат удовлетворению.

С учетом расчета, у ответчиков имеется задолженность услуг за период с июля 2020 года по июль 2023 года в размере 110 428,97 рублей, в том числе: 70 867,69 рублей - основная задолженность, 39 561,28 рублей - пени.

Расчет размера задолженности проверен судом и сомнений не вызывает.

При таких обстоятельствах, с Даниловой Н.Д., Усцовой В.С., Хачатрян В.С. подлежит взысканию задолженность в пользу ООО Управляющая организация «Техническая эксплуатация зданий и инженерных сооружений» в размере 110 428,97 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с тем, что исковые требования ООО Управляющая организация «Техническая эксплуатация зданий и инженерных сооружений» судом удовлетворены в полном объеме, по правилам ст.98 ГПК РФ и с учетом ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 3 409 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░░░ № ░░░░░ 27.03.2005 ░░░ ░.░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» (░░░ 6027101261, ░░░░ 1076027000224) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 110 428 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 97 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 409 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2024 ░.