Решение по делу № 2-2294/2022 от 13.10.2022

Дело № 2-2294/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года                                           г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при секретаре Сергеевой Н.В.,

с участием представителя истца Бугакова Д.О., действующего по доверенности, представителя ответчика Артюхова В.А., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Теплоснабжающая компания Мосэнерго" к Тихонову Олегу Олеговичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 г. по 30.11.2021 г. включительно, в размере 163 529 руб. 44 коп., пени за просрочку платежей за период с 10.11.2019 г. по 12.10.2022 г. за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 22 481 руб. 29 коп., пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 13.10.2022 до даты полной оплаты долга, а также расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 4 920 руб. 00 коп.

В обоснование иска указал, что в соответствии с уведомлением № № от 30.11.2018 г., об одностороннем отказе от исполнения договора, с 01.01.2019 года до говора № № от 13.12.2016 г., № № от 13.12.2016 г., № № от 13.12.2016 г., № № от 13.12.2016 г., № № от 01.01.2017 г., №№ от 01.04.2013 г., № № от 01.04.2013 г., № 2001 от 01.04.2013 г., заключенные между ООО «ТСК Мосэнерго» и <данные изъяты>, считаются прекращёнными в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

ООО «ТСК Мосэнерго» ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляло собственнику жилого помещения по вышеуказанному адресу платежные документы на оплату коммунальных услуг.

ООО «ТСК Мосэнерго» выполняет свои обязательства в полном объеме.

Должник не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с 01.09.2019 г. по 30.11.2021 г. включительно в размере 163 529 руб. 44 коп.

Размер пени за период с 10.11.2019 г. по 12.10.2022 г. за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет 22 481 руб. 29 коп.

Согласно данным МБУ «МФЦ городского округа Электрогорск» - выписки из домовой книги, а также выписки из ЕГРН жилое помещение - <адрес> в период с 08.11.2016 по настоящее время принадлежит на праве собственности Тихонову О.О., зарегистрированному по адресу: <адрес>.

Выставленные ежемесячные платежные документы не оспаривались. Спора с должником по составу и качеству предоставляемых услуг в указанный период не имелось.

Представитель истца Бугаков Д.О. в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Артюхов В.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменные пояснения, согласно которым ответчик считает, что требования истца в части взыскания платы за отопление незаконны и не обоснованы и не подлежат удовлетворению, поскольку истец не выполнил возложенные на него законом обязательства по установлению норматива по отоплению, также указал, что задолженность возникла ввиду тяжелого материального положения Тихонова О.О. Представил сравнительный расчет по оплате ЖКУ.

Суд, оценив доводы явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

Пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (п. 1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьями 153 и 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. ст. 155, 156, 157 и 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании в соответствии с уведомлением № № от 30.11.2018 г., об одностороннем отказе от исполнения договора, с 01.01.2019 года до говора № № от 13.12.2016 г., № № от 13.12.2016 г., № № от 13.12.2016 г., № № от 13.12.2016 г., № № от 01.01.2017 г., №№ от 01.04.2013 г., № № от 01.04.2013 г., № № от 01.04.2013 г., заключенные между ООО «ТСК Мосэнерго» и <данные изъяты>, считаются прекращёнными в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно данным МБУ «МФЦ городского округа Электрогорск» - выписки из домовой книги, а также выписки из ЕГРН жилое помещение - <адрес> в период с 08.11.2016 по настоящее время принадлежит на праве собственности Тихонову О.О., зарегистрированному по адресу: <адрес>.

Ответчик Тихонов О.О. пользовался жилищно-коммунальными услугами, однако длительный период времени не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с 01.09.2019 г. по 30.11.2021 г. включительно в размере 163 529 руб. 44 коп.

    ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляло собственнику жилого помещения по указанному адресу платежные документы на оплату коммунальных услуг. ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» выполняет свои обязательства в полном объеме.

Расчет исковых требований ответчиками оспорен, представителем ответчика представлен сравнительный расчет от 01.12.2022 года.

Суд признает сравнительный расчет по оплате за ЖКУ несостоятельным, поскольку не доказывает факта наличия оснований для освобождения ответчика от оплаты поставленных в его адрес в полном объеме коммунальных услуг, но не оплачиваемых им длительный период времени.

Согласно п. 25 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Для заключения в письменной форме собственником жилого помещения в многоквартирном доме договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственником жилого дома (домовладения) договоров холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обращения Тихонова О.О. в ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» с заявлениями о перерасчете задолженности за ЖКУ, а также с заявлением, подписанным собственником (одним из сособственников), о заключении договора, суду не представлено.

Судом не установлено противоречий представленного расчета в части задолженности по основному долгу и пени, в связи с чем, определяя размер задолженности, принимает расчет истца, составленный с учетом фактического исполнения обязательств, который является арифметически правильным, учитывая также, что сравнительный расчет судом отклонен, и доказательств погашения предъявляемой ко взысканию задолженности либо ее части, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчик в судебное заседание не представил.

Таким образом, судом установлено, что в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей, у истца имеются все основания для взыскания с него всей суммы задолженности по основному долгу за заявленный период, предусмотренных законодательством.

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» просит суд взыскать с ответчика пени за просрочку платежа за период с 10.11.2019 г. по 12.10.2022 г., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 13.10.2022г. до даты полной оплаты долга.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 13.10.2022г., в то время как за ответчиками числится задолженность с сентября 2019г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению пени в указанном истцом размере.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчика пени размером в 15000руб., взыскать пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 13.10.2022г. до даты полной оплаты долга.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика пени, превышающих взысканную судом сумму, отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение по делу, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы по делу.

Истец понес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 4 920 руб. 00 коп. Данная сумма в соответствии с законом также подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Теплоснабжающая компания Мосэнерго" к Тихонову Олегу Олеговичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Тихонова Олега Олеговича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 г. по 30.11.2021г. включительно в размере 163529 (сто шестьдесят три тысячи пятьсот двадцать девять) руб. 44 коп., пени за просрочку платежа за период с 10.11.2019г. по 12.10.2022 г. в размере 15000 (пятнадцать тысяч) руб., пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 13.10.2022 до даты полной оплаты долга, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 4920 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2022 года.

Судья:                                              С.П. Большакова