Решение по делу № 2-2001/2015 от 06.03.2015

<данные изъяты> Дело № 2-2001/15

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнечногорского городского прокурора к Администрации городского поселения Менделеево об обязании созвать общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах,-

УСТАНОВИЛ:

Солнечногорский городской прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Менделеево о понуждении к совершению определенных действий. Просит обязать ответчика созвать общее собрание собственников помещений в каждом многоквартирном доме из списка: <адрес>, в повестку дня которого включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

В обосновании заявленных требований указано, что прокуратурой совместно с ГУ МО Госжилинспекция МО проведена проверка исполнения органами местного самоуправления городского поселения Мендееево требований ст. 161.1 ЖК РФ. При этом, в указанных многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, до настоящего времени не создан совет дома. Ответчиком в установленный законодательством срок не созвано и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, либо создания товарищества собственников жилья в доме. Ответчику было выдано предписание об устранении нарушений жилищного законодательства и необходимости проведения мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ, по созыву собрания собственников помещений по вопросы избрания совета дома. Однако, до настоящего времени меры к созыву указанного собрания ответчиком не предприняты.

Ответчик Администрация городского поселения Мендеево, будучи надлежащим образом уведомлен, представителя в судебное заседание не направил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

.

В соответствии со ст. ст. 44 - 46 ЖК РФ, ст. 161.1 ЖК РФ если в течение календарного года собственниками помещений в многоквартирном доме не принято решение об избрании совета многоквартирного дома, или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (определяет дату, повестку общего собрания и извещает об этом собственников жилых помещений), в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Обязанность по созыву общего собрания по вопросу избрания совета дома возложена на органы местного самоуправления федеральным законодательством.

Как следует из материалов дела, прокуратурой совместно с ГУ МО Госжилинспекция МО проведена проверка исполнения органами местного самоуправления городского поселения Менделеево требований ст. 161.1 ЖК РФ и выявлено, что в отношении части многоквартирных домов: <адрес>, общими собраниями собственников не созданы советы домов. ТСЖ также не образованы. Ответчиком в установленный законодательством срок не созвано и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данных домах совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, либо создания товарищества собственников жилья в доме, о чем ответчику направлено представление от 22 августа 2014 года.

Ответчиком, осуществляющим функции местного самоуправления на территории муниципального образования городское поселение Менделеево, в границы которого входя пос.Менделеево и пос.санатория «Морозовка» не представлено доказательств тому, что после получения представления, указанные в нем недостатки устранены. Из акта проверки от 21 января 2015 года следует обратное. Доказательств тому, что необходимые мероприятия по созыву собрания собственников помещений по вопросу избрания совета дома выполнялись, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Солнечногорского городского прокурора, удовлетворить и обязать Администрацию городского поселения Менделеево созвать общее собрание собственников помещений в каждом многоквартирном доме из списка: <адрес> в повестку дня которых включить вопросы об избрании в каждом доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья, путем направления каждому собственнику помещения в домах сообщения о проведении общего собрания.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов