Решение по делу № 2-6254/2015 от 06.11.2015

                            Дело №2-6254/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2015 года Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Корниловой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паринова А.Н. к Администрации Сергиево-Посадского района о признании перепланировки квартиры законной,

установил:

Паринов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района о признании перепланировки квартиры законной.

В судебном заседании истец Паринов А.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом в данной квартире была произведена перепланировка: демонтаж ограждающих конструкций гардеробной, с целью увеличения площади коридора; демонтаж несущей перегородки между ванной и туалетом, с целью устройства совмещенного санузла; заделка дверных проемов, служивших входами в помещение ванной и туалета; устройство дверного проема в ненесущей перегородке для организации входа в помещение совмещенного санузла; установка новых санитарно-технических приборов в помещении совмещенного санузла без нарушения целостности существующих инженерных сетей отопления, вентиляции, водопровода и канализации с подключением (врезкой) полиэтиленовых канализационных труб Ду=50 мм в существующий канализационный стояк Ду=100 мм; полотенцесушитель установлен на перегородку между совмещенным санузлом и коридором. Произведенная им перепланировка произведена в целях благоустройства и комфорта жилого помещения с согласия членов семьи, не нарушает их права и законные интересов, а также прав и законные интересы соседей, не создает угрозу их жизни здоровью. Просил сохранить жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Представитель ответчика – Администрации Сергиево-Посадского района по доверенности Носов С.Б. в судебное заседание явился, не возражала против заявленных исковых требований, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник самовольно перепланированного жилого помещения обязан привести жилое помещение в прежнее состояние.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что Паринов А.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28)

В ДД.ММ.ГГГГ году им была проведена перепланировка квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Администрацию Сергиево-Посадского района с просьбой согласовать ранее произведенную перепланировку. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что для сохранения жилого помещения в перепланированном виде необходимо обратиться в суд (л.д.8).

Техническим заключением о возможности перепланировки и переустройства квартиры ЗАО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: <адрес> не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью (л.д.15-20 ).

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик не возражал против заявленных исковых требований, суд полагает требования истцов о признании перепланировки квартиры законной подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Паринова А.Н. к Администрации Сергиево-Посадского района о признании перепланировки квартиры законной удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>. в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

          Федеральный судья                                             С.Н. Пчелинцева

           Решение в окончательной форме принято: 22 декабря 2015 года

          Федеральный судья                                                С.Н. Пчелинцева