Решение по делу № 1/2-431/2015 от 04.03.2015

Гражданское дело 1/2-431/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2015 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Красовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Неплюхиной Л.М. к ОАО «Жилсервис», МУП «Коммунальный сервис», Неплюхину В.В., Неплюхину В.В. об обязании начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Неплюхина Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Жилсервис», ОАО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Коммунальный сервис» об обязании начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве пользования жилым помещением, указав, что она, её бывший муж Неплюхин В.В. и сын Неплюхин В.В. зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма в <адрес>, общая площадь которой составляет 47,3 кв.м. Она, бывший муж и сын не ведут общее хозяйство и на каждого проживающего приходится 15,76 кв.м. Просит обязать обслуживающие организации начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве пользования жилым помещением.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 18.03.2015г. из списка третьих лиц в список ответчиков были переведены Неплюхин В.В. и Неплюхин В.В.

В судебном заседании истец Неплюхина Л.М. исковые требования уточнила, отказалась от требований в части обязания ОАО «Газпром межрегионгаз Орел» начислять на ее имя плату за пользование газом на состав семь один человек, в остальном исковые требования поддержала и просила начислять ей оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из площади 15,76 кв.м.

Представитель ответчика ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МУП «Коммунальный сервис» Иванилова Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Неплюхин В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил заявление.

Ответчик Неплюхин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что Неплюхин В.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи: Неплюхин В.В., Неплюхин В.В., Неплюхина Л.М., что следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из свидетельства о расторжении брака (л.д. 5) усматривается, что брак между Неплюхиной Л.М. и Неплюхиным В.В. прекращен 01.12.2009г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке ОАО «Жилсервис» в <адрес> значатся зарегистрированными Неплюхина Л.М., Неплюхин В.В., Неплюхин В.В. (л.д. 6).

Из квитанций (л.д. 8-11) следует, что общая площадь <адрес> составляет 47,3 кв.м.

Принимая во внимания вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Неплюхина Л.М. являясь бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения – <адрес> и, продолжая проживать в жилом помещении нанимателя, обязана нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг, выплачивая их исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, поэтому суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и она не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Неплюхиной Л.М. удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Жилсервис» начислять плату за коммунальные услуги и содержание <адрес> Неплюхиной Л.М. на общую площадь 15,76 кв.м., Неплюхину В.В. на общую площадь 15,76 кв.м., Неплюхину В.В. на общую площадь 15,76 кв.м.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальный сервис» начислять плату за вывоз мусора <адрес> Неплюхиной Л.М. на состав семьи 1 человек, Неплюхину В.В. на состав семьи 1 человек, Неплюхину В.В. на состав семьи 1 человек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья