Решение по делу № 2-788/2015 (2-6716/2014;) от 02.12.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО9 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы и проживают ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7

На основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Славянка» является управляющей компанией указанного жилого дома.

Согласно п. 3.2.3 указанного договора, установлена обязанность нанимателя жилого помещения ежемесячно оплачивать коммунальные платежи.

По утверждению истца, ответчиками не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.10.2014г., за ними образовалась задолженность в размере 181570,19 рублей.

Учитывая изложенное, истец просил взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в сумме 4 831,40 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 в полном объеме поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО9 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и дате его проведения извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание, что ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд своевременно не представили, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение (ст.233 ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Судом установлено, что ФИО9 является ответственным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы и проживают ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7

На основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Славянка» является управляющей компанией указанного жилого дома.

Во исполнение договора, истец предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно п. 3.2.3 указанного договора, установлена обязанность нанимателя жилого помещения ежемесячно оплачивать коммунальные платежи.

Как установлено судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 181570,19 рублей.

Проверив представленный истцом расчет размера задолженности, суд соглашается с ним.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что в добровольном порядке ответчиками задолженность по жилищно-коммунальным платежам не погашена, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2415,70 рублей с каждого.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181570 (сто восемьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят) рублей 19 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2415 (две тысячи четыреста пятнадцать) рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2415 (две тысячи четыреста пятнадцать) рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко