Решение по делу № 2-1128/2024 от 14.05.2024

***

УИД: 66RS0022-01-2024-001059-54

№ 2-1128/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2024 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о передаче по подсудности гражданского дела по иску Мосиенко Василия Владимировича к Минееву Льву Александровичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Мосиенко В.В. обратился с иском к Минееву Л.А., которым просил:

взыскать задолженность по договору займа от 16.01.2021: основной долг в сумме 700000 руб., проценты в сумме 1073260 руб. 27 коп., неустойку в сумме 1136800 руб.,

обратить взыскание на заложенное имущество, приведенное в разделе 5 договора.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что данный спор не подлежит рассмотрению по существу Березовским городским судом Свердловской области в связи с неподсудностью и подлежит передаче по подсудности в силу следующих обстоятельств.

В силу ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

По правилам п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из адресной справки, поступившей 11.06.2024 из Отдела МВД России по г.Березовскому Свердловской области, Минеев Л.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с чем исковое заявление было принято к производству суда.

Вместе с тем, в силу ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом, исключительная подсудность не может быть изменена соглашением сторон, что соответствует положениям ст.32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, усматривается, что ч.1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и.т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и.т.п.).

Из руководящих разъяснений, приведенных в 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Как усматривается из материалов дела, истцом Мосиенко В.В. заявлено в том числе требование об обращении взыскания на залоговое имущество, приведенное в разделе 5 договора: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которое подлежит разрешению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что гражданское дело было принято к производству Березовским городским судом Свердловской области с нарушением правила подсудности, установленного ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что дело было принято с нарушением правила подсудности, установленного ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым передать данное дело на рассмотрение по подсудности в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по иску Мосиенко Василия Владимировича к Минееву Льву Александровичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество передать на рассмотрение по подсудности в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья: п/п К.С. Аникина

*** *** *** ***	*** *** *** ***
*** *** *** ***